Direct naar de inhoud
Logo van Content+ Makelaars

Lindenplantsoen 46

4744CC Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Verkocht

€ 649.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.340

Koopprijs /m²: € 3.669

Fotogalerij

Lindenplantsoen 46 Bosschenhoofd
Foto 77
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare, complete vrijstaande gezinswoning dan is Lindenplantsoen 46 te Bosschenhoofd de woning voor u. Deze royale vrijstaande woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. De woning staat op een mooie locatie in Bosschenhoofd. In de sfeervol aangelegde tuin zijn er diverse plekken om heerlijk te genieten. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als de keuken te bereiken. De woning heeft een mooie living, een halfopen keuken 2023, een bijkeuken met een wasmachine aansluiting, 5 slaapkamers, een badkamer 2022 (1e verdieping) met 2e toilet, een badkamer (2e verdieping) met 3e toilet, een ruime oprit en een heerlijke tuin. Bosschenhoofd ligt dichtbij een bosrijk gebied en vlakbij de A58 richting Breda of Bergen op Zoom. Het dorp beschikt over een supermarkt. Naast dit alles heeft dit uiterst gastvrije dorp ook een rijk (sport)- verenigingsleven. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Aan de rechterzijde van deze woning is de overdekte entree die toegang geeft tot de ruime hal. In de hal treft u de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. Aan de voorzijde zorgen de vele ramen in het zitgedeelte voor veel lichtinval. Tevens is er een openhaard. De woonkamer met halfopen keuken is ruim 9 meter diep. Aan de achterzijde van de woning valt uw oog op de achtertuin. Vanuit hier is ook de toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Rechts van deze deuren is de toegang tot de royale woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en 2 maal openslaande deuren. De moderne keuken heeft een composiet werkblad met een dubbele wasbak. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4 pits ´Bora´ inductie kookplaat met afzuigsysteem, een vaatwasser, een `Quooker` kokend waterkraan, twee ovens, een warmhoudlade, een vriezer en een koelkast. Verder heeft de keuken verschillende inbouwkasten. Vanuit de keuken zijn de deuren richting de bijkeuken. In de bijkeuken is de wasmachine aansluiting en verschillende bergkasten. Verder is hier de deur richting de oprit. Eerste verdieping: Vanaf de zeer ruime overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer. Deze kamer heeft een deur richting het dakterras. De moderne badkamer heeft een inloopdouche met een thermostaatkraan en regendouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, spiegelkasten, designradiatoren, vloerverwarming en een 2e toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Middels deze ruime overloop zijn de 2 slaapkamers, een ruime berg- stookruimte, hier is de opstelling van de CV installatie, te bereiken. Deze slaapkamers hebben aan weerszijden opbergruimte in de schuintes van het dakvlak. Verder heeft deze verdieping een 2e badkamer, met een wastafelmeubel, 3e toilet en een inloopdouche. Deze badkamer is in het dakvlak waar een dakkapel is gerealiseerd. Exterieur: Deze vrijstaande woning staat op een perceel van 438m² waarbij de achtertuin op het noordwesten is gesitueerd. Aan de voorzijde zie je een netjes onderhouden tuin. Op de oprit aan de rechterzijde is er parkeergelegenheid en de overdekte toegang tot de entree. De achtertuin is een fijne buitenruimte met meerdere plekken waar u kan genieten van de rust die deze tuin u biedt. Bijzonderheden: - Betonnen verdiepingsvloeren; - 5 slaapkamers; - Eigen oprit; - CV Vaillant CW 6 (huur); - Moderne woonkeuken; - Moderne badkamer; - 2 badkamers; - 3 toiletten; - Open haard; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 649.500

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
438 m²
Inhoud
639 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
212 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecotec plus cw 6 (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4744

Google Maps

Bosschenhoofd op de kaart

Verken Bosschenhoofd en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bosschenhoofd

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bosschenhoofd. In 2025 waren er 2.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.000.

Inwoners

2.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

77

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bosschenhoofd
Jaar Inwoners
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bosschenhoofd
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

354

Label C

213

Label B

143

Label D

118

Label F

97

Label G

58

Label E

54

Label A+++

49

Label A+

24

Label A++

16

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bosschenhoofd
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.510

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 2.480

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bosschenhoofd
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bosschenhoofd.

Veelgestelde vragen over wonen in Bosschenhoofd

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer woningen in Bosschenhoofd

Bekijk meer woningen in deze plaats.