Direct naar de inhoud
Logo van Wes Makelaars

Floralaan 6

9421NN Bovensmilde • Drenthe

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.227

Fotogalerij

Floralaan 6 Bovensmilde
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Floralaan 6, Bovensmilde Instapklaar, duurzaam en fraai vrijstaand woonhuis met zonnige en ruime tuin! Op een rustige en prettige locatie in Bovensmilde staat dit moderne vrijstaande woonhuis met vrijstaande stenen garage, carport en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, verduurzaamd en verfrist, waardoor deze woning volledig instapklaar is en voldoet aan de woonwensen van nu. De woning beschikt over energielabel A en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid! De woning is gebouwd in 1994, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Basisschool, voorzieningen en recreatie bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond Entree via de hal met vernieuwde meterkast (2017), modern toilet en trapopgang. Een voormalige deur in de hal is dichtgemaakt, wat zorgt voor een rustig en strak geheel. De riante woonkamer is licht en sfeervol en voorzien van strakke wand- en vloerafwerking. Daarnaast beschikt de woonkamer over een pelletkachel (2023), wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De keuken is in 2017 gemoderniseerd, voorzien van alle inbouwapparatuur en op fraaie wijze verbonden met de woonkamer. Vanuit de keuken is een hoogwaardige glazen deur met zijwand geplaatst naar de eet-/werkkamer, wat zorgt voor extra lichtinval, een luxe uitstraling en flexibiliteit in het gebruik van de ruimte. Deze voormalige slaapkamer op de begane grond is verbouwd tot een multifunctionele speel-, werk- of zitkamer en vormt samen met de keuken feitelijk één open en samenhangende leefruimte. Desgewenst is deze ruimte eenvoudig weer als slaapkamer te gebruiken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een loggia op het zuidoosten. Op deze verdieping is airconditioning (2021) aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De moderne badkamer (2021) is compleet uitgevoerd met een ligbad met jetstreams, inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel. Op de overloop bevinden zich tevens de cv-installatie (2009) en de boiler. Zolder Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Tuin en garage De tuin is recent volledig opnieuw aangelegd en heeft een beschut en verzorgd karakter. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt volop privacy en meerdere zitmogelijkheden. De vrijstaande stenen garage (ca. 22 m²) is voorzien van elektra. Het dak van de garage is vernieuwd in 2024. De aangebouwde carport en ruime oprit bieden parkeergelegenheid op eigen terrein. Duurzaam en comfortabel wonen - Energielabel A - 10 zonnepanelen (2020, eigendom) - HR++ beglazing - Airconditioning (2021) - Pelletkachel (2023) - Volledig geïsoleerd Bijzonderheden - Bouwjaar 1994 - Keuken 2017 - Badkamer 2021 - Meterkast en alle stopcontacten vernieuwd in 2017 - CV-installatie 2009 - Dak garage vernieuwd in 2024 - Schilderwerk uitgevoerd in 2025 - Tuin volledig opnieuw aangelegd - Basisschool op loopafstand - Ca. 7 km van Assen en 5 km van Kloosterveen Conclusie: Floralaan 6 is een uitstekend onderhouden, energiezuinige en verrassend ruime woning waar u zonder klussen kunt wonen. Een ideale gezinswoning met extra werkruimte en een hoogwaardige afwerking. Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging, wij laten deze woning graag aan u zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
514 m²
Inhoud
582 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9421

Google Maps

Kaart van Bovensmilde

Verken Bovensmilde en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bovensmilde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bovensmilde. In 2025 waren er 3.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.000.

Inwoners

3.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 319.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bovensmilde
Jaar Inwoners
2021 3.345
2022 3.375
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bovensmilde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 273.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 319.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 815 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 715 45-65: 990

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

550

Middelbaar

1.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

2.925

Buiten Europa

335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 212
Appartementen 73
Tussenwoningen 298
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 412

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 365
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 40
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

431

Label B

329

Label A

300

Label D

123

Label G

117

Label A++

59

Label F

52

Label E

23

Label A+

22

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bovensmilde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 2.870
2021 1.650 2.900
2022 1.270 2.770
2023 1.030 2.700
2024 970 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.710

Bedrijvigheid in Bovensmilde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bovensmilde
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bovensmilde.

Veelgestelde vragen over wonen in Bovensmilde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bovensmilde?

Bovensmilde telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovensmilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovensmilde?

In Bovensmilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 474 woningen.

Meer woningen in Bovensmilde

Bekijk meer woningen in deze plaats.