Direct naar de inhoud
Logo van Smedema Makelaars & Taxateurs

Bakelgeertstraat 9

5831CS Boxmeer • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gennep

Fotogalerij

Bakelgeertstraat 9 Boxmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met verrassend veel leefruimte en zonnige tuin Op zoek naar een sfeervol en royaal woonhuis, gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Boxmeer? Deze charmante woning uit 1949 combineert karakteristieke details met modern wooncomfort. Met een royale aanbouw, lichte serre, inpandige garage en een besloten tuin op het zuiden is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De ligging is ideaal: rustig en centraal, op loopafstand van de scholen (basisschool - voortgezet onderwijs), winkels, horeca en het NS-station. Alles wat je nodig hebt bevindt zich binnen handbereik! Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met modern toilet en toegang tot een praktische provisiekelder. De sfeervolle living (ca. 38 m²) is voorzien van een gashaard en schouw en grenst aan de lichte serre (ca. 12 m²), die uitzicht biedt op de zonnige tuin. De keuken met Belgisch hardstenen plavuizen en vloerverwarming is uitgerust met diverse vernieuwde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de royale woonkeuken/eetkamer (ca. 35 m²) – een heerlijke plek voor gezellige diners en lange avonden met familie en vrienden. Verder vind je op de begane grond nog een kantoor/werkkamer (ca. 10 m²), een bijkeuken en de verwarmde garage/berging. 1e Verdieping Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, én een dakterras. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. 2e Verdieping De ruime geïsoleerde zolder met twee Velux-dakramen en de CV-installatie (Nefit, 2020) biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1949 • Perceel: 355 m² • Woonoppervlakte: ca.194 m² - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca 52 m2 • Inhoud: ca 914 m³ • Energielabel: D • CV-gas combiketel Nefit (2020) • Dak-, spouw- en glasisolatie • Eiken parketvloeren in living, woonkeuken, kantoor en serre • Begane grond voorzien van rolluiken en screens • 1e verdieping voorzien van rolluiken • Fraaie details zoals zinken hemelwaterafvoeren en daklijsten • Besloten zonnige tuin op het zuiden met buitendouche Waarom kiezen voor dit huis? ? Karakter en sfeer gecombineerd met modern wooncomfort ? Verrassend veel leefruimte (o.a. woonkeuken, kantoor, serre en 4 ruime slaapkamers) ? Centrale ligging nabij centrum, scholen en NS-station ? Zonnige, besloten tuin op het zuiden Een woning met karakter, ruimte en comfort – klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van het beste van Boxmeer! Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Inhoud
914 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5831

Google Maps

Boxmeer op de kaart

Verken Boxmeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxmeer. In 2025 waren er 12.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

12.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

533

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxmeer
Jaar Inwoners
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Opleidingsniveau

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.732

Label C

1.671

Label B

1.224

Label D

539

Label A+++

226

Label E

222

Label F

211

Label G

190

Label A+

176

Label A++

78

Label A++++

27

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer woningen in Boxmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.