Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Nooijen

Carmelietenstraat-west 41

5831DR Boxmeer • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.054

Fotogalerij

Carmelietenstraat-west 41 Boxmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze sfeervolle uitgebouwde HOEKWONING met garage ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum van Boxmeer. De woning is keurig onderhouden, energiezuinig en uitgerust met 13 zonnepanelen. De lichte woonkamer en de gezellige woonkeuken zorgen voor een warm en huiselijk gevoel. Met vier ruime slaapkamers is er volop leefruimte voor het hele gezin. De royale tuin op het zonnige zuidwesten is fraai aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit met garage, wat zorgt voor extra gemak. Hierdoor is dit een comfortabele en complete gezinswoning op een fijne locatie. INDELING Begane grond: De ontvangsthal is netjes afgewerkt en biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer. Deze woonkamer valt direct op door de grote hoeveelheid daglicht, mede dankzij de erker aan de zijkant van de woning. De fraaie houten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. De woonkeuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een gezellige eetbar. Dankzij de lichtkoepel is ook de keuken heerlijk licht. Via een loopdeur is er directe toegang tot de overkapping aan de achterzijde van het huis. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale masterbedroom aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. De badkamer is eveneens licht dankzij het dakraam en is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en een airconditioning, wat het comfort vergroot. Vanuit de overloop is de vierde slaapkamer toegankelijk. Deze ruimte is netjes afgewerkt met plafondspotjes en een moderne pvc-vloer, en biedt daarmee een volwaardige en sfeervolle extra kamer. TUIN De voortuin is verzorgd aangelegd met mooie plantenborders en enkele bomen, wat zorgt voor een groene en uitnodigende uitstraling. Aan de voorzijde is een speelse ruimte gecreëerd voor een trampoline. De zij- en achtertuin zijn eveneens keurig aangelegd en beschikken over een ruim terras met een sfeervolle overkapping direct achter het huis. Het goed onderhouden gazon, de gevarieerde beplanting en een extra zitje maken van de tuin een fijne plek om te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig. Vanuit de tuin zijn zowel de oprit als de garage eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en praktische indeling. GARAGE De stenen garage, gelegen achter de woning, is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur en biedt volop gemak en functionaliteit. De garage beschikt over elektriciteit, verwarming en is voorzien van een grondwaterpomp. Daarnaast is er een praktische loopdeur naar de tuin, wat zorgt voor een directe verbinding met het achtererf. Voor de garage bevindt zich een eigen oprit met een parkeerplaats, waardoor je altijd de auto op eigen terrein kunt parkeren. BOXMEER & OMGEVING Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door UNESCO bekroonde, natuurgebied "De Maasheggen”. Dit cultuurlandschap bestaat uit een netwerk van heggen, houtwallen en weilanden, en vormt een waar paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Het centrum van Boxmeer straalt een warme en gastvrije sfeer uit, met als kloppend hart de gezellige Steenstraat. In deze levendige winkelstraat vind je niet alleen de dagelijkse voorzieningen zoals speciaalzaken, maar ook een verrassend aanbod aan boetiekjes, modewinkels, lokale ondernemers en sfeervolle horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar via de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. - De woning beschikt over 13 zonnepanelen. - De garage is voorzien van een grondwaterpomp. - Energielabel A. - Aanvaarding is in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
331 m²
Inhoud
391 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5831

Google Maps

Boxmeer op de kaart

Verken Boxmeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxmeer. In 2025 waren er 12.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

12.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

533

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxmeer
Jaar Inwoners
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Opleidingsniveau

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.732

Label C

1.671

Label B

1.224

Label D

539

Label A+++

226

Label E

222

Label F

211

Label G

190

Label A+

176

Label A++

78

Label A++++

27

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer woningen in Boxmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.