Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Nooijen

Hollesteeg 6

5831TH Boxmeer • Noord-Brabant

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 3.756

Fotogalerij

Hollesteeg 6 Boxmeer
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in een rustige en groene woonomgeving staat deze uitzonderlijk energiezuinige en modern gebouwde vrijstaande woning. Dit royale en comfortabele woonhuis (2020) is gebouwd volgens de unieke Comfort-bouwmethode, wat resulteert in een ongekend hoge isolatiewaarde en een uiterst duurzaam wooncomfort. De woning is voorzien van 35 zonnepanelen en infraroodverwarming. Deze woning beschikt over een ruime living met een sfeervolle gashaard en een moderne open keuken. Op de begane grond bevinden zich bovendien een ruime slaapkamer en een badkamer, waardoor de woning ideaal is voor levensloopbestendig wonen. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om op eenvoudige wijze twee extra kamers te creëren, biedt dit huis volop ruimte. Achter op het perceel bevindt zich daarnaast een luxe, zelfstandige vrijstaande wooneenheid die perfect geschikt is voor mantelzorg, een kantoor of praktijk aan huis of als comfortabele logeerplek. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de moderne architectuur op. De royale ontvangsthal geeft toegang tot de open keuken. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een L-vormig keukenblok met een fraai natuurstenen werkblad. De keuken is luxueus afgewerkt en beschikt over moderne inbouwapparatuur, geïntegreerd in de aanwezige apparatenwand. De royale en lichte living ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De sfeervolle gashaard zorgt voor een warme en uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede portaal. Dit portaal, voorzien van een spatoilet, biedt toegang tot de badkamer en een ruime slaapkamer. Daarnaast is er een loopdeur naar de tuin. De slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van de woning, is uitgerust met airconditioning en biedt prettig uitzicht op de achtertuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers. De masterslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over airconditioning en heeft een praktische walk-in-closet. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot de moderne badkamer. Deze eigentijdse badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Ook deze verdieping is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. Zolder: De zolder is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar deze kan worden vervangen door een vaste trap, waardoor de mogelijkheid ontstaat om twee volwaardige slaapkamers te realiseren. WOONEENHEID Achter op het perceel staat een bijzonder fraaie zelfstandige wooneenheid. De begane grond bestaat uit een sfeervolle woonkamer, een luxe tuinkamer met dubbele tuindeuren en een indrukwekkende glazen schuifwand van vijf meter die de binnenruimte naadloos verbindt met de tuin. De keuken is compact maar volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende opbergruimte. De badkamer is modern afgewerkt en biedt een douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine. De vloerverwarming met klokthermostaat zorgt voor optimaal comfort. Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar, die door de stahoogte en een vloeroppervlak van ongeveer dertig vierkante meter uitstekend te gebruiken is als slaap- of hobbyruimte. Deze wooneenheid heeft bovendien een eigen entree, een eigen meterkast en een eigen warmwatervoorziening, waardoor zelfstandigheid volledig is gegarandeerd. TUIN De voortuin is met zorg aangelegd en vormt een smaakvolle entree voor de woning. Fraai ingerichte plantenborders met diverse beplanting zorgen voor een groene en uitnodigende uitstraling. Een verzorgd looppad leidt langs de woning richting de achtertuin, terwijl aan de andere zijde een ruime oprit is aangelegd die toegang biedt tot de garage. Hierdoor is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin biedt optimale privacy. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras, ideaal om te genieten van het uitzicht op de tuin. De combinatie van strak vormgegeven plantenborders en een verzorgd gazon creëert een prettige, groene sfeer die het hele jaar door aantrekkelijk oogt. Naast de tuinkamer bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Tevens zijn de voor, zij en achtertuin voorzien van een beregeningssysteem. GARAGE De aangebouwde stenen garage is te bereiken middels de oprit. Het is voorzien van dubbele openslaande deuren en is binnenin voorzien van vaste kasten. De garage is tevens inpandig te bereiken, vanuit het tweede portaal. BOXMEER & OMGEVING Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde, natuurgebied "de Maasheggen". Het centrum, met de gezellige "Steenstraat" beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation bevindt zich overigens op minimale loopafstand van de maisonnette. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffiezetapparaat. - De woning is voorzien van 35 zonnepanelen. - Het is mogelijk om extra slaapkamers te realiseren. - De woning is bovendien uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. - De woning is gebouwd volgens unieke comfort bouwmethode met hoge isolatiewaarde (RC10). - Energielabel A+. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
480 m²
Inhoud
858 m³
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5831

Google Maps

Boxmeer op de kaart

Verken Boxmeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxmeer. In 2025 waren er 12.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

12.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

533

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxmeer
Jaar Inwoners
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Opleidingsniveau

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.732

Label C

1.671

Label B

1.224

Label D

539

Label A+++

226

Label E

222

Label F

211

Label G

190

Label A+

176

Label A++

78

Label A++++

27

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer woningen in Boxmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.