Direct naar de inhoud
Logo van Van der Ven Makelaardij

Annastraat 119

5282PC Boxtel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.154

Fotogalerij

Annastraat 119 Boxtel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen in deze verrassend ruime woning aan de Annastraat in Boxtel. De woning biedt onder andere een royale woonkamer, een open keuken, een praktische bijkeuken, een extra diepe garage, vier slaapkamers en een dakterras. De verzorgde achtertuin met overkapping maakt het geheel compleet. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed voorbereid op de toekomst. Met een energielabel A+, een warmtepomp en maar liefst 48 zonnepanelen is de woning energiezuinig en comfortabel in gebruik. De extra diepe garage zorgt daarnaast voor meer ruimte dan gebruikelijk, waardoor deze niet alleen geschikt is voor het stallen van een auto, maar ook uitstekend kan worden gebruikt als werkruimte of extra opslag. Binnen valt direct de ruime woonkamer op met veel lichtinval en een prettige verbinding met de open keuken en de eetruimte. In combinatie met vier slaapkamers, het dakterras en de tuin op het westen ontstaat een woning die veel leefruimte biedt, zowel binnen als buiten. LOCATIE De woning is gelegen aan de Annastraat in Boxtel. Een groot voordeel van deze locatie is de korte afstand tot het NS-station en uitvalswegen. Hierdoor zijn steden als 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg snel en eenvoudig bereikbaar. Ook winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Het centrum van Boxtel is eenvoudig per fiets bereikbaar en ook natuur en recreatie bevinden zich op korte afstand. De ligging combineert een goede bereikbaarheid met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND ENTREE / HAL De hal vormt een verzorgde binnenkomst van de woning. Vanuit hier zijn de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast bereikbaar. TOILETRUIMTE De separate toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en heeft een nette, neutrale uitstraling. WOONKAMER De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en is ruim van opzet. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een open en aangenaam karakter. Er is ruim plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. De indeling maakt het eenvoudig om verschillende leefzones te creëren, waardoor wonen en tafelen hier vanzelfsprekend samenkomen. Via een loopdeur aan de achterzijde is de tuin bereikbaar, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. KEUKEN De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en staat in directe verbinding met de eetruimte. Hierdoor blijft het contact met de woonkamer behouden tijdens het koken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en oven en biedt daarnaast veel bergruimte. BIJKEUKEN Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer. Vanuit deze ruimte is er een deur naar buiten. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn goed bemeten en hebben een prettige lichtinval. De ruimtes zijn flexibel in gebruik en kunnen naast slaapkamer ook uitstekend dienen als werk- of hobbykamer. BADKAMER De badkamer heeft een moderne en luxe uitstraling. De ruimte is ingericht met een Whirlpool ligbad (Villeroy & Boch), een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. De combinatie van grote tegels, een comfortabele indeling en voorzieningen zoals elektrische vloerverwarming, een designradiator, inbouwspots en een geïntegreerd speakersysteem zorgt voor een badkamer waar comfort en ontspanning centraal staan. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop zorgt een dakraam voor prettig daglicht. TECHNISCHE RUIMTE Hier bevinden zich de opstelling van de cv-installatie, de hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace) en de omvormer voor de zonnepanelen. SLAAPKAMER De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer. De kamer is ruim van opzet en beschikt over praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het dakterras. DAKTERRAS Het dakterras ligt op het oosten en vormt een fijne extra buitenruimte. Hier kun je al vroeg op de dag genieten van de zon en is er voldoende ruimte voor een zit- of loungehoek. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en houten erfafscheidingen. De tuin ligt op het westen, waardoor je hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten berging met een overkapping. Deze overkapping vormt een prettige plek om beschut buiten te zitten en maakt de tuin geschikt om in verschillende seizoenen van te genieten. De tuin heeft daarnaast een achterom. GARAGE De woning beschikt over een extra diepe garage. Hierdoor is er niet alleen ruimte voor een auto, maar ook voor fietsen, een werkbank of extra opslag. Deze ruimte biedt daardoor veel praktische mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN • De woning ligt op korte afstand van het NS-station van Boxtel en uitvalswegen. • Vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. • Energielabel A+. • Voorzien van een warmtepomp en maar liefst 48 zonnepanelen. • Ruime en lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken. • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. • Extra diepe garage met veel gebruiksmogelijkheden. • Dakterras op het oosten. • Achtertuin op het westen met overkapping, berging en achterom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Inhoud
559 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 39C CCS (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5282

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.