Direct naar de inhoud
Logo van Van de Langenberg Makelaardij

Charpentierstraat 11

5283KS Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.346

Fotogalerij

Charpentierstraat 11 Boxtel
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een leuke, instapklare woning gelegen op een rustige ligging en op een ruim perceel? Twijfel niet en neem contact op om een afspraak in te plannen! Deze ruimtelijke en lichte tussenwoning gelegen aan de Charpentierstraat is goed onderhouden. De woning is gelegen aan een groenstrook wat zorgt voor rust en veel privacy in de woning. De woning heeft een ruime woonkamer met een eet- en zitgedeelte, nette keuken, vier slaapkamers en luxe badkamer. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat en een groenstrook en verschillende speeltuinen in de directe omgeving. Verschillende punten om uw auto te parkeren en het centrum van Boxtel en Winkelcentrum Oosterhof liggen op loopafstand. Daarnaast zijn er in de omgeving ook verschillende basisscholen en overige voorzieningen. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg liggen op enkele minuten, het treinstation op 10 minuten fietsen. Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte: 127m² Externe berging: 9m² Perceel oppervlakte: 158m² Energielabel: B geldig tot 28-07-2032 Begane grond: Entree, toilet met fontein, woonkamer, halfopen keuken, vaste trap naar eerste verdieping en stenen berging in de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Zolderverdieping: Voorzolder en slaapkamer Begane grond: Via de goed onderhouden voortuin komt u in de hal van de woning. In de ruime hal is het toilet met fontein, meterkast en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een lichte visgraat laminaatvloer, deze is over de gehele begane grond doorgelegd. Woonkamer: Vanuit de hal komt u de woonkamer binnen, de Z-vormige woonkamer is zeer ruim en hierdoor op verschillende manieren in te delen. De huidige bewoners hebben de zitkamer aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde. De wanden en plafonds zijn gedeeltelijk strak gestukt en gedeeltelijk voorzien van een modern behang. Door de grote kozijnen, zowel aan de voor als achterzijde, is de woning aangenaam licht. De vaste trap naar de eerste verdieping is weggewerkt en afgesloten. De trap is gevestigd in het midden van de woonkamer, tussen het zit en eetgedeelte in. Door de afwerking is de woonkamer uitgerust met een vaste voorraadkast. Halfopen keuken: De halfopen keuken is gelegen naast de eetkamer, aan de achterzijde van de woning. De keuken is goed onderhouden en voorzien van 5-pits gaskookstel, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, meer dan voldoende boven en onderkasten/lades en een bar voor twee personen. Vanuit de keuken is toegang tot de goed onderhouden achtertuin. De achtertuin: De zeer fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het Noorden (door gunstige ligging wel de hele dag zon). De tuin is gedeeltelijk verhard en gedeeltelijk voorzien van gras, borders en verschillende terrassen. De stenen berging is met 9m² goed te gebruiken als opslagruimte of werkplek. De berging is voorzien van elektra. Via de achterom komt u in de brandgang die loopt richting de parkeerplaatsen. Eerste verdieping: Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden zijn licht gestukt. Slaapkamer I: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is met 12m² zeer ruim. De wanden zijn strak gestukt en voorzien van een lichte kleur, de vloer is voorzien van een lichte laminaat. Slaapkamer II: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is de grootste slaapkamer met 16m². Deze slaapkamer is afgewerkt met strak gestukte wanden in verschillende kleuren en een lichte laminaatvloer. Slaapkamer III: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is 8m². De wanden van deze slaapkamer zijn strak gestukt afgewerkt in een lichte kleur. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als walk in closet. Badkamer: De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een kozijn wat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de overloop komt u op de voorzolder. De voorzolder biedt toegang tot de vierde slaapkamer, de CV-opstelling (2011), aansluitingen voor wasmachine/droger en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer IIII: De vierde slaapkamer is 16m² en voorzien van een dakraam aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn licht gestukt en geschilderd. Daarnaast bieden de knieschotten extra berging voor seizoensspullen. - Gelegen in een zeer groene en kindvriendelijke omgeving - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - Intergas CV ketel 2011 - Woning is gedeeltelijk voorzien van HR ++ glas - Oplevering kan op korte termijn Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
451 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
24-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.