Direct naar de inhoud
Logo van Nuyens Makelaars

De Voerman 16

5283MJ Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Boxtel

Fotogalerij

De Voerman 16 Boxtel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DE VOERMAN 16 BOXTEL Op een prachtige plek direct langs de Dommel ligt deze vrijstaand geschakelde woning met mooi aangelegde en goed onderhouden tuinen. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt bijzonder veel privacy. Prettige en rustige ligging aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. Langs de woning loopt een wandelpad langs de Dommel. De woning beschikt over vijftien zonnepanelen (2021). Begane grond: Uitgebouwde entree met garderoberuimte en toegang tot de bijkeuken. Hal met moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de riante U-vormige woonkamer met aan de voorzijde het ruim opgezette zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. Tevens is hier voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een prettige werkplek. Ramen in voor-, achter- en zijgevel zorgen voor volop daglicht. De kamer heeft twee schuifpuien aan de achter- en zijkant van de woning. De halfopen keuken is voorzien van een compleet uitgerust keukenblok in hoekopstelling dat is voorzien van een vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een kokendwaterkraan. Het hoge plafond met een hoog geplaatst raam is een echte eye-catcher en zorgt voor veel daglicht. Aansluitend aan de keuken de handige bijkeuken met de aansluitingen voor wasapparatuur, kastruimte, een werkblad en plaats voor een extra koelkast of vriezer. De begane grond heeft een leisteen vloer met vloerverwarming. Sommige wanden zijn voorzien van spachtelputz in lichte kleuren. De begane grond is voorzien van aluminium kozijnen, ramen, deuren en schuifpuien. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De riante aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand, airco, een mooi zicht op de achtertuin en de Dommel en staat in directe verbinding met de badkamer. De geheel gerenoveerde badkamer heeft een ruime inloopdouche, een hangend toilet, een dubbele wastafel met een groot wastafelmeubel, spiegel en inbouwspots. Zowel de ouderslaapkamer als de badkamer hebben aluminium ramen en deuren. De ramen zijn voorzien van horren. De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Eén van deze kamers is voorzien van een wastafel en airco. De eerste verdieping is zowel aan de voor- als de achterzijde voorzien van zonwering. Vliering: Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de vliering met extra opbergruimte en de opstelling cv-apparatuur (2015). Tuin: Voortuin met een oprit. Mooi aangelegde en uitstekend onderhouden achtertuin met een grote diversiteit aan bomen, struiken en planten. De tuin is rondom voorzien van een groene erfafscheiding en biedt daarmee veel privacy. Achter in de tuin staat een mooie en ruime houten berging met volop opbergruimte voor fietsen en tuinbenodigdheden. Een afsluitbare poort geeft toegang tot een achterom en via een naast de woning gelegen pad met een afsluitbare poort is de voortuin bereikbaar. De tuin is tevens voorzien van twee terrassen. Aan de voor-, zij- en achterzijde voorzien van zonwering. De zonwering aan de achterzijde is elektrisch bedienbaar. Algemeen: Een fantastisch gelegen vrijstaand geschakelde woning met een riante achtertuin op het zuidwesten. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals een basisschool en het winkelcentrum. Ook het centrum van Boxtel is snel bereikbaar. De ligging aan de Dommel nodigt uit tot mooie wandel- of fietstochten door het buitengebied van Boxtel. Boxtel heeft een gunstige ligging aan de snelweg A2 richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch en beschikt over een treinstation. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 137 m² Perceeloppervlak: 615 m² Bouwjaar: ca. 1984 Inhoud: ca. 535 m³ Aanvaarding: In overleg

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
615 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
330 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-05-2025
Verkoopdatum
29-05-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.