Direct naar de inhoud
Logo van Nuyens Makelaars

Esdoorngaard 26

5283EV Boxtel • Noord-Brabant

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Boxtel

Fotogalerij

Esdoorngaard 26 Boxtel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ESDOORNGAARD 26 BOXTEL Royale eengezinswoning met een inpandige garage en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. De woning beschikt o.a. over tien zonnepanelen, een warmtepomp en energielabel A. De woning is gunstig gelegen aan een rustige woonstraat met eenrichtingsverkeer. Het winkelcentrum, enkele (basis)scholen en diverse speelvoorzieningen liggen op korte afstand. Begane grond: Ruime entree/hal met een mooie pvc-vloer met vloerverwarming, trapopgang, een voorraadkast, uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Vanuit de hal ook toegang tot de inpandige garage/berging o.a. met elektrische roldeur, een keukenblok met koud water en opstelling van de cv-combiketel (2023). Via een loopdeur is de voortuin bereikbaar. De tuingerichte woonkamer heeft eveneens een pvc-vloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt in lichte kleuren. De openslaande tuindeuren en een groot raam zorgen voor volop daglicht. De keuken (2019) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een compleet keukenblok in hoekopstelling met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een kokend waterkraan. De vele kasten en lades bieden volop opbergruimte en de keuken biedt veel werkruimte. Een groot raam voorzien van elektrisch rolluik biedt volop lichtinval en zicht op de straat. Eerste verdieping: Overloop met ruime opbergkast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en draai-/kiepvensters voorzien van dubbele beglazing. De overloop en twee slaapkamers hebben een laminaat vloer. De ruime ouderkamer is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een grote vaste garderobekast. De bijzonder grote en compleet ingerichte badkamer heeft een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet (sanibroyeur). Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en een zij-/en dakraam zorgen voor volop daglicht. De vloer heeft elektrische vloerverwarming en in het plafond zijn diverse inbouwspots aangebracht. Tweede verdieping: Vaste trap naar de ruime tweede verdieping waar zich nog twee volwaardige (slaap)kamers bevinden. Ideaal als extra slaapkamer of werkkamer. Beide kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en nieuwe dakramen. Beide kamers en de overloop hebben extra opbergruimte. Het dak van de woning is geïsoleerd. Tuin: Geheel bestrate en onderhoudsvriendelijke voortuin. De privacybiedende achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van nieuwe schuttingen en een poort. Enkele borders bieden ruimte voor beplanting en er is een buitenkraan aanwezig. Algemeen: Gunstig gelegen tussenwoning met vijf volwaardige slaapkamers en een inpandige garage/berging. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en ramen met dubbele beglazing. Op de begane grond heeft de woning aan zowel de voor- als achterzijde elektrisch bedienbare rolluiken. In 2023 is de woning voorzien van tien zonnepanelen en in 2024 is een (hybride) warmtepomp geplaatst. Woonoppervlakte: ca. 135m² Inhoud: ca. 520m³ Bouwjaar: ca. 1972 Perceelsoppervlak: 150m² Aanvaarding: In overleg

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.