Direct naar de inhoud
Logo van Nuyens Makelaars

Het Schild 23

5282VJ Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Boxtel

Fotogalerij

Het Schild 23 Boxtel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassende en ruim uitgebouwde twee-onder-een kapwoning gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Selissen. Deze gezinswoning combineert een fijne indeling met een neutrale afwerking. Door o.a. een royale zolderopbouw (2023), een vrijstaande garage en diepe oprit heb je hier volop woongenot. Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woning wordt betreden via de keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Onder de trap bevindt zich een handige, verdiepte voorraadkast. In open verbinding met de keuken ligt de woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde voorzien van lichtkoepel als ook de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet je hier van volop leefruimte en veel natuurlijk daglicht. De ruimte is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en schuurwerk plafonds. De houten kozijnen en ramen zijn voorzien van HR++ beglazing. Aan de tuinzijde vind je aansluitend een praktische bijkeuken met klein keukenblok, aansluitingen voor wasapparatuur, radiator, mechanische ventilatie en extra kastruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een kastenkamer en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en hoge draai-/kiepramen met HR++ beglazing en horren. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een vaste kast, houten kozijnen met HR++ beglazing, horren en een handmatig rolluik. De separate kastenkamer aan de voorzijde biedt extra bergruimte en hier bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset en een brede wastafel met meubel. Daarnaast is er een handdoekradiator, elektrische vloerverwarming en inbouwverlichting aanwezig. Tweede verdieping In 2023 is een volwaardige zolderopbouw gerealiseerd, wat resulteert in een ruime extra (slaap-) kamer. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas, horren, plissé raambekleding en elektrische rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, inbouwverlichting en praktische bergruimte onder de knieschotten. In een vaste kast tref je de opstelling van de cv-combiketel als ook de unit voor de mechanische ventilatie t.b.v. de badkamer. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met gazon, terras en een kleine border. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een diepe oprit met inbouwverlichting en lichtkoepel, afsluitbaar middels een dubbele poort. De vrijstaande garage is royaal van opzet en beschikt over openslaande deuren naar de oprit, inbouwspots, een vliering en raampjes met zicht op de tuin. Daarnaast is er een vaste werkbank met kastruimte aanwezig – ideaal voor hobby of opslag. Bijzonderheden * Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel * Zolderopbouw gerealiseerd in 2023 * Kunststof kozijnen op zolder met elektrische rolluiken * Grotendeels HR++ beglazing in houten kozijnen * Diepe oprit af te sluiten met dubbele poort * Ruime vrijstaande garage Bouwjaar: 1962 Woonoppervlakte: ca. 127m² Inhoud: ca. 450m³ Perceelsoppervlakte: 214m² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 447.500

Kosten koper (geschat): € 10.800

2% overdrachtsbelasting (€ 8.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 458.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 447.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
450 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-02-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5282

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.