Direct naar de inhoud
Logo van Nuyens Makelaars

Malderpad 1

5282HA Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Boxtel

Fotogalerij

Malderpad 1 Boxtel
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Boxtel, op een bijzondere locatie aan het Malderpad, staat dit vrijstaande houten huis met garage en bijgebouw op een royaal en groen perceel. De woning is eenvoudig van opzet, maar biedt volop mogelijkheden voor handige kopers die op zoek zijn naar slapen en baden op de begane grond op een rustige locatie. Indeling Via de voordeur (in twee delen) kom je binnen in de entreehal met meterkast (3 groepen), lambrisering en een houten vloer afgewerkt met laminaat. Links bevindt zich de gezellige woonkamer met een oliekachel, houten kozijnen voorzien van dubbel glas en een handmatig bedienbaar rolluik. Het plafond is afgewerkt met kunststof stroken en op de vloer ligt laminaat. Vanuit de hal bereik je de eenvoudige doch functionele keuken met een recht keukenblok met spoelbak, een (gehuurde) boiler voor warm water, een oliekacheltje, een losse gaskookplaat (op gasfles) en een koelkast. Ook hier zijn de plafonds voorzien van kunststof schroten. Vanuit de keuken toegang tot een verdiepte kelderkast op stahoogte – ideaal voor extra opslag, al moet je rekening houden met wat vocht. Een klein trapje leidt naar de bijkeuken met tegelvloer en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte met staand closet en fonteintje. De bijkeuken biedt via achterdeur ook doorgang naar buiten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en een elektrisch gevelkacheltje. Deze ruimte heeft houten kozijnen met enkel glas. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers, bereikbaar via een klein halletje vanuit de keuken. Alle drie zijn ze voorzien van een laminaatvloer, kunststof schroten op het plafond, houten kozijnen met enkel glas. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. Buitenleven en bijgebouwen Op het perceel tref je enkele bijgebouwen, waaronder een houten garage met openslaande deuren, een bijgebouw met zeilvloer en enkele beglazing en een houten tuinhuis voor bijvoorbeeld opslag van tuingereedschap. Direct achter de woning ligt een binnenplaats met twee keer een overdekt terras en aan de linkerzijde is een siertuin met gazon, borders met vaste beplanting. Een groene haag rondom geeft een beschut gevoel. Aan de zijgevel ligt een infiltratiebak – handig voor de waterafvoer. Algemeen * Vrijstaande houten woning op ruim perceel * Woonkamer met oliekachel en dubbel glas * Drie slaapkamers, badkamer en bijkeuken * Diverse bijgebouwen en garage aanwezig * Grotendeels houten kozijnen, deels enkel en deels dubbel glas * Ruime tuin rondom, veel privacy * Gedeeltelijk betonnen vloer (keuken en bijkeuken) * Aangesloten op drukriool Bouwjaar: 1957 Woonoppervlak: ca. 83m² Inhoud: ca.325m³ Perceelsoppervlak: 1082m² Benieuwd naar de (ver-)bouwmogelijkheden? Kijk op omgevingsloket.nl

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
1082 m²
Inhoud
325 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-07-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5282

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.