Direct naar de inhoud
Logo van Tijn Maas Makelaardij

Munsel 82

5283TN Boxtel • Noord-Brabant

Onder bod

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 4.028

Fotogalerij

Munsel 82 Boxtel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde wijk Munsel staat deze vrijstaande woning met een verrassend complete indeling en volop wooncomfort. De ligging is ideaal: rustig wonen, maar met sportverenigingen en uitvalswegen op korte afstand. Een groot pluspunt is de slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning geschikt is voor iedere levensfase of te gebruiken is als multifunctionele ruimte. De woning is gebouwd in 1991, grotendeels vernieuwd in 2015 en voorzien van 12 zonnepanelen. Indeling. Begane grond: via de entree met meterkast (voorzien van Aquacell waterontharder) toiletruimte en hardhouten trapopgang kom je binnen. De begane grond beschikt over een betonnen, geïsoleerde vloer met een marmeren afwerking en comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de erker en de openslaande tuindeuren naar de overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De uitbouw is eveneens voorzien van vloerverwarming en herbergt de royale woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een fraai houtkleurig interieur en compleet uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser op hoogte, Quooker-kraan en een composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasapparatuur aansluiting, drie vaste kasten en een eigen achterom, evenals tot de garage met cv-opstelling (HR, 2012), unit voor de vloerverwarming en een praktisch stortbakje. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met eikenhouten vloer, ingebouwde screens en schuifdeuren. De aangrenzende badkamer en suite is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, bidet, toilet en een dubbel wastafelmeubel, wat zorgt voor een comfortabel en luxe gevoel. Eerste verdieping: deze verdieping is opgebouwd met een betonnen vloer en voorzien van dubbel glas. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met tapijt, waarvan één kamer beschikt over een vaste kast en een wastafel. De overloop biedt extra bergruimte dankzij een vaste kast. De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, ideaal voor een gezin. Tweede verdieping: de tweede verdieping heeft een houten vloer en een geïsoleerd dak en biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevinden zich ook wasapparatuur aansluitingen en vaste kasten. Daarnaast zijn hier twee extra kamers gesitueerd, beide voorzien van een Velux dakraam. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een wastafel en extra bergruimte, waardoor deze verdieping veelzijdig te gebruiken is als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buiten: de privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is ingericht om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een achterom, een geïsoleerde berging en een comfortabele overkapping met lichtkoepel, ingebouwde zonwering en warmtelampen, waardoor je hier het hele jaar door prettig kunt zitten. Daarnaast een royale carport met lichtkoepel en daardoor veel lichtinval in de hal. Een vrijstaande woning met veel ruimte, levensloopbestendig wonen en een fijne ligging in Munsel — een huis dat zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
211 m²
Perceeloppervlakte
482 m²
Inhoud
820 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, wastafelmeubel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.