Direct naar de inhoud
Logo van Van de Langenberg Makelaardij

Rechterstraat 11 a

5281BS Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 3.313

Fotogalerij

Rechterstraat 11 a Boxtel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al in het centrum van Boxtel willen wonen? Deze goed onderhouden en duurzame bovenwoning aan de Rechterstraat ligt in het hartje van Boxtel-centrum. De woning is in 2020/2021 geheel verduurzaamd en gemoderniseerd met een hoge mate van afwerking. De woning heeft twee slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, en een eigen buitenruimte. Het treinstation ligt op vijf minuten lopen, de snelwegen zijn binnen vijf minuten met de auto bereikbaar en de basisvoorzieningen bevinden zich rondom de woning. Bouwjaar: 1925 (in 2020/2021 geheel gerenoveerd) Woonoppervlakte: 86 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m² Energielabel: A, geldig tot 20-05-2035 Begane grond: Entree/hal met vaste trap naar de eerste verdieping Eerste verdieping: Overloop, woonkamer met open keuken, toilet, was-/cv-ruimte en balkon Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers en badkamer Begane grond: U komt via de eigen voordeur binnen in de hal van de woning. Hier bevindt zich de meterkast van de woning en de vaste trap naar de eerste verdieping. De wanden van de hal zijn recent voorzien van spachtelputz in een lichte kleur. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de wasruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en de cv-ketel (2021). Woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is, in combinatie met de open keuken, zeer licht en ruim. De vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden zijn deels strak gestukt en deels voorzien van behang. De woonkamer biedt voldoende ruimte om zowel een zit- als eethoek te creëren. Open keuken: De keuken is geplaatst in 2021 en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. De keuken biedt veel werkruimte en ook veel bergruimte, doordat de keuken uit twee verschillende delen bestaat. Buitenruimte: Vanuit de keuken is er ook toegang tot de buitenruimte aan de achterzijde van de woning. Het balkon is met 14 m² zeer ruim en loopt over de gehele breedte van de woning. Het balkon is gelegen op het oosten, waardoor je zowel in de ochtend als middag kunt genieten van de zon. Tweede verdieping: Met de vaste trap op de overloop komt u op de overloop van de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I: Deze slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning en is met 14 m² zeer ruim. De slaapkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strak gestukte wanden. Door de twee ramen in de zijgevel en het dakraam is de slaapkamer zeer licht. Vanuit de slaapkamer heeft u uitzicht over het einde van de Rechterstraat. Slaapkamer II: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ook afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strak gestukte wanden. De slaapkamer is 9 m² en hiermee een prima tweede slaapkamer. Badkamer: Deze is gelegen aan de linker achterzijde van de woning en voorzien van een kunststof dakkapel. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, urinoir, designradiator en wastafel met meubel. De vloeren en wanden zijn afgewerkt met tegels en het plafond is strak gestukt. - Instapklare woning - Energielabel A - Gelegen op loopafstand van het centrale station van Boxtel - Snelle levering is mogelijk! - Vve is niet actief en heeft enkel opstalverzekering (bijdrage per jaar €794,98) Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
284 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2025
Verkoopdatum
29-06-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5281

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.