Direct naar de inhoud
Logo van Juul Cuppen Makelaardij

Schijndelsedijk 12

5283VD Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 5.457

Fotogalerij

Schijndelsedijk 12 Boxtel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"Woonboerderij met Gastenverblijf op Prachtige Locatie in Boxtel" Een charmante helft van een woonboerderij, gelegen op een groot perceel van maar liefst 2815 m² in het rustige buitengebied van Boxtel. Deze woning is de perfecte combinatie van landelijke rust en moderne luxe, ideaal voor zowel gezinnen en/of in combinatie met een onderneming. Woning met ruime mogelijkheden De woonboerderij is sinds 2020 grondig gemoderniseerd en heeft een ware metamorfose ondergaan. Het resultaat is een energiezuinige woning met energielabel A, die van alle moderne gemakken is voorzien zonder de authentieke charme van het landelijke buitengebied te verliezen. Binnenruimte De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, waardoor het binnenklimaat altijd aangenaam is. De vernieuwde keuken is een echte blikvanger, kookeiland met moderne apparatuur en een praktische indeling. De nieuwe badkamer is stijlvol en van alle gemakken en luxe voorzien. Ook de eerste verdieping is volledig aangepakt, met een ruime slaapkamer, een zolderruimte die ideaal is voor een kantoor of extra slaapkamer, en een aparte wc. Duurzaamheid en comfort Het dak is vernieuwd en de woning is volledig geïsoleerd, wat niet alleen zorgt voor een uitstekend energielabel A, maar ook voor een lagere energierekening en een aangenaam binnenklimaat met de aanwezigheid van airco's, het hele jaar door. Gastenverblijf/Mantelzorgwoning Naast de woonboerderij is er een zelfstandige gastenverblijf die perfect kan worden gebruikt voor mantelzorg, een bed and breakfast, of als extra woonruimte voor gasten of familie. Dit biedt veel mogelijkheden, zowel privé als zakelijk. Ruime tuin en buitenleven Op het ruime perceel van 2815 m² kun je genieten van de natuur en ruimte rondom je woning. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een moestuin, dieren, of gewoon om lekker te ontspannen. Een hobbyist kan hier uit de voeten. Er staan diverse (nieuwe cq aangepaste) loodsen wat zich leent voor diverse manieren van invulling qua beroepen, ruimte en plek voldoende. Er liggen 53 zonnepanelen op de loods er is een aansluiting om een laadpaal te plaatsen. Locatie Gelegen in het rustige buitengebied van Boxtel, maar toch goed bereikbaar met zowel de snelwegen als het centrum van Boxtel en Schijndel op korte afstand. Ideaal voor wie de rust van het buitenleven zoekt, maar niet ver van alle voorzieningen wil zijn. Kortom, deze woning biedt niet alleen een unieke plek om te wonen, maar ook veel mogelijkheden voor (bijvoorbeeld) een bed and breakfast, mantelzorgwoning of andere zakelijke initiatieven. In het kort: • Halfvrijstaande woonboerderij op een perceel van ca. 2815 m² • Woonoppervlakte van 142 m² exclusief gastenverblijf met 3 slaapkamers en royale badkamer • In de afgelopen jaren grondig verbouwd en verduurzaamd. Alles is aangepakt • Gevelisolatie, dak en vloerisolatie, HR glas • Alle kozijnen geschilderd in 2022 • bouw gastenverblijf cq zorgwoning in 2021 • Leef-keuken met kookeiland met alle luxe voorzien. • Badkamer en toilet op de begane grond met vloerverwarming • 53 zonnepanelen uit 2022 "Deze woning moet je gewoon gezien hebben om een hele goede indruk te krijgen". Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
2815 m²
Inhoud
491 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
407 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kemkes (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.