Direct naar de inhoud
Logo van Van de Langenberg Makelaardij

St.Sebastiaanstraat 18

5282TD Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.878

Fotogalerij

St.Sebastiaanstraat 18 Boxtel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze instapklare woning, waar ruimte, rust en een nette en moderne afwerking samenkomen. Met maar liefst vier slaapkamers, een keurig afgewerkte keuken (2018) en badkamer (2019) én een royaal perceel, is dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De woning is recent verduurzaamd met 10 zonnepanelen en is netjes afgewerkt, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat en bevindt zich op loopafstand van meerdere speeltuinen, een wandelpark, diverse scholen en tal van basisvoorzieningen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De snelwegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg zijn binnen vijf minuten met de auto bereikbaar. Het treinstation van Boxtel en het centrum liggen op slechts tien minuten fietsen. Bouwjaar: 1953 Woonoppervlakte: 107 m² Externe berging: 19 m² (stenen en houten berging) Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m² (overkapping) Perceeloppervlakte: 237 m² Energielabel: C (geldig tot 30-05-2035) Indeling Begane grond: Entree, toilet met fontein, wasruimte, vaste trap naar de eerste verdieping, open keuken en doorzonwoonkamer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Zolderverdieping: Voorzolder en vierde slaapkamer. Hal U komt binnen in de ruime hal, met toegang tot het toilet, de wasruimte, meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer en strak gestucte wanden. Keuken De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en diverse onder- en bovenkasten en lades. De kelderkast in de keuken zorgt voor veel bergruimte en is ideaal als voorraadkast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, die is gelegen op het oosten. Woonkamer De doorzonwoonkamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van een donkere tegel en de wanden zijn strak gestukt en in verschillende kleuren afgewerkt. De airco (2021) in de woonkamer biedt zowel verwarmings- als koelmogelijkheden, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. Achtertuin De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u kunt genieten van de opkomende zon én een fijn middagzonnetje. De tuin is voorzien van een stenen berging en een houten berging. Het ruime perceel zorgt voor een grote achtertuin die voornamelijk is aangelegd met groen en bereikbaar is via een achterom. Eerste verdieping Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een donkere laminaatvloer en licht gestucte wanden. Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning. Met 12 m² is dit een ruime kamer. De wanden zijn strak gestukt en licht van kleur, de vloer is voorzien van licht laminaat. Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde en met 16 m² de grootste slaapkamer. Afgewerkt met strak gestucte wanden in verschillende kleuren en een lichte laminaatvloer. Slaapkamer III: Eveneens aan de achterzijde, 8 m² groot. De wanden zijn strak gestukt en licht van kleur. Deze kamer is momenteel in gebruik als walk-in closet. Badkamer: De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. De ruimte is volledig betegeld en heeft een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Deze biedt toegang tot de vierde slaapkamer, de cv-opstelling (Remeha HR 2021), de omvormer van de zonnepanelen en veel bergruimte. De gehele zoldervloer is nog niet afgewerkt en kan naar eigen smaak worden ingericht. Slaapkamer IV: Deze slaapkamer is 14 m² groot en voorzien van een dakraam aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Bijzonderheden • Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen • Uitgebouwd en gelegen op een groot perceel • Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving • Remeha HR-ketel (2021) • Grotendeels voorzien van HR++-glas • Oplevering kan op korte termijn Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
378 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5282

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.