Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Optimus Makelaars

Vorsenpoel 145

5283ZJ Boxtel • Noord-Brabant

Onder bod

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 4.726

Fotogalerij

Vorsenpoel 145 Boxtel
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar benedenappartement met eigen buitenruimte Op zoek naar een woning waar je écht niets meer aan hoeft te doen? Welkom aan de Vorsenpoel 145 in Boxtel. Dit volledig gerenoveerde benedenappartement is tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor de volgende bewoner. Hier geldt maar één ding: inpakken, verhuizen en wonen. Wonen & indeling Bij binnenkomst valt direct de frisse en moderne afwerking op. Het appartement is recent volledig gerenoveerd en dat zie je terug in de strakke wanden, lichte vloeren en de verzorgde afwerking door de gehele woning. De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen en vormt een fijne leefruimte. De neutrale basis zorgt ervoor dat je hier moeiteloos jouw eigen stijl kunt toevoegen. Met een gebruiksoppervlakte van 73 m² beschikt de woning over een efficiënte en logische indeling . Keuken De keuken is centraal in de woning geplaatst en vormt daarmee een natuurlijke verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Praktisch in gebruik en een fijne plek om te koken terwijl je in contact blijft met de rest van de woning. Slaapkamer & badkamer Het appartement beschikt over één volwaardige slaapkamer, netjes afgewerkt en direct in gebruik te nemen. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel en onderhoudsarm willen wonen. De badkamer is in lijn met de rest van de woning volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Strak, fris en onderhoudsvriendelijk, precies wat je verwacht bij een instapklare woning. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een eigentijdse afwerking met lichte tinten, wat zorgt voor een ruimtelijk en verzorgd gevoel. Hier start je de dag comfortabel en ontspannen Buitenruimte Een groot pluspunt van dit appartement is de aanwezigheid van buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde beschik je over een eigen buitenruimte waar je prima een zitje kunt creëren en kunt genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer compacte buitenruimte — geen traditionele tuin, maar wél een plek om even buiten te staan, frisse lucht te pakken of bijvoorbeeld je dag rustig te beginnen met een kop koffie. Daarnaast is er een externe berging van circa 5 m², ideaal voor fietsen en extra opslag . Ligging De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Boxtel. Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Een fijne plek om te wonen, met alles binnen handbereik. Kenmerken Volledig gerenoveerd benedenappartement Instapklaar: direct te betrekken Gebruiksoppervlakte 73 m² Lichte woonkamer met moderne afwerking Centrale keukenopstelling Eén volwaardige slaapkamer Eigen buitenruimte aan de voorzijde Compacte buitenruimte aan de achterzijde Externe berging ca. 5 m² Rustige woonomgeving Samenvattend Een woning waar alles al voor je gedaan is. Geen klussen, geen gedoe — alleen nog verhuizen. Inpakken. Verhuizen. Klaar.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
263 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.