Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Vorsenpoel 83

5283ZG Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

Vorsenpoel 83 Boxtel
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FIJNE EENGEZINSWONING! Deze eengezinswoning beschikt over een fijne living met open keuken, garage, complete badkamer, 3 slaapkamers, zolderruimte en een op het zuiden gesitueerde zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving met diverse (sociale) voorzieningen op korte afstand. Direct achter de woning ligt het groene park Vijver De Vorsenpoel, waar u kunt genieten van rust, ruimte en een prachtig uitzicht. Natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in het buitengebied van Boxtel, dat om de hoek ligt. KENMERKEN: * Bouwjaar 1989 * Woonoppervlakte: 91 m² * Inhoud: ca. 396 m³ * Perceeloppervlakte: 205 m² * Woonkamer met schuifpui naar de tuin * Keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur * Badkamer met douche, wastafel met meubel, toilet * 3 slaapkamers + een zolderruimte * Zonnige achtertuin met vrij uitzicht * Nabij diverse (sociale) voorzieningen * In overleg kunnen diverse meubels worden overgenomen LIGGING : De woning is gelegen in een zeer rustig en gemoedelijk woonerf. De achtertuin grenst aan een prachtig groen park met een fiets-/voetpad, dat u binnen enkele minuten leidt naar het buitengebied richting Liempde en in de andere richting binnen 10 minuten naar het gezellige centrum van Boxtel. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse speelvoorzieningen en aangelegde wandelpaden langs het riviertje De Dommel. Basisschool, kinderboerderij en winkelcentrum zijn op loopafstand. TUIN: De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom en gesitueerd op het gunstige zuiden, zodat u hier van veel zonuren geniet. De tuin is verzorgd en fraai aangelegd met een groot terras met overkapping, gazon, kiezelstenen en borders met vaste beplanting. Vanuit de tuin heeft u een prachtig uitzicht over een grote groenvoorziening met een vijver en bomen. Er is dus sprake van een heerlijk vrij uitzicht op het park Vijver De Vorsenpoel. GARAGE: De garage is bereikbaar via een sectiedeur vanuit de oprit en inpandig via de hal. De garage is ca. 15 m² en voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de garage over een praktische verdieping, ideaal voor het opbergen van spullen. INDELING: Begane grond: U stapt binnen in de ruime hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een mooie houten vloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een L-vormig keukenmeubel in lichte kleurstelling met diverse boven- en onderkasten, lades, spoelbak, afzuigkap en inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. De woonkamer is tuingericht en biedt voldoende ruimte om een fijne zithoek te creëren en een eettafel te plaatsen. Middels een schuifpui is het terras in de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld met lichte tegels en uitgerust met een ligbad, douche, badkamermeubel met wastafel en designradiator. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier staat de cv-installatie (Intergas HR) opgesteld en vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is het mogelijk om hier veel spullen op te bergen.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
396 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
107 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.