Direct naar de inhoud
Logo van Landal Makelaardij

Landweerswal 2 146

7047CE Braamt • Gelderland

Verkocht

€ 169.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.240

2% overdrachtsbelasting (€ 3.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 174.740

Koopprijs /m²: € 2.230

Fotogalerij

Landweerswal 2 146 Braamt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande luxe 4-persoons recreatiewoning op groot perceel met sauna! Over Landal Stroombroek Landal Stroombroek ligt in een prachtige omgeving tussen mooie oerbossen, middeleeuwse dorpjes, mysterieuze kastelen en landerijen. Het vakantiepark heeft een overdekt zwembad, grote recreatieplas en een kabelwaterskibaan. Bent u op zoek naar wat meer ontspanning? Laat u dan lekker verwennen in het wellnesscentrum Palestra. Het park beschikt tevens over verschillende horeca faciliteiten. Zo is er een brasserie, snackbar en een parkshop voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Op het recreatiepark zijn nieuwe - grotere - recreatiewoningen ontwikkeld. Dit maakt het recreatiepark nog aantrekkelijker voor gasten. De woning Deze recreatiewoning (type 4L) is gelegen op een groot perceel eigen grond van 545 m2 eigen grond. In de lichte woonkamer treft u een zit- en eethoek met een deur naar het terras met terrasmeubilair. Het meubilair is in 2024 volledig vernieuwd. De tuin is omgeven door veel groen waardoor u van veel privacy geniet. De open keuken is van alle gemakken voorzien zoals o.a. een vaatwasser, combimagnetron en Senseo koffiezetapparaat. De woning telt 2 slaapkamers, waarvan één voorzien is van twee 1-persoons boxsprings, een softtopper en een flatscreen-tv. De andere slaapkamers heeft twee 1-persoons boxspring bedden. In de badkamer op de begane grond treft u een douche en wastafelmeubel, het toilet is separaat gelegen in de hal en op de overloop van de eerste verdieping. Via de buitenzijde is de bergruimte te bereiken. Bijzonderheden: - Het meubilair is in 2024 vernieuwd - In deze woning zijn twee huisdieren toegestaan; - De woning wordt inclusief inboedel verkocht; - Bij deze koop zit een aandeel in het faciliteitencentrum Palestra inbegrepen; - De woning wordt recreatief verhuurd door Landal GreenParks.

Hypotheek berekenen

€ 169.500

Kosten koper (geschat): € 5.240

2% overdrachtsbelasting (€ 3.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 174.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 169.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
545 m²
Inhoud
294 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
2017, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, open ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7047

Google Maps

Geografisch overzicht Braamt

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Braamt

Woon- en buurtcijfers in Braamt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Braamt. In 2025 waren er 1.255 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.006.

Inwoners

1.255

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.006

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.734

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

27

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Braamt
Jaar Inwoners
2021 1.212
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.254
2025 1.255

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Braamt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.771
2022 EUR 291.699
2023 EUR 323.136
2024 EUR 338.653
2025 EUR 374.006

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 276 0-15: 177 15-25: 137 25-45: 245 45-65: 429

Opleidingsniveau

Hoger

253

Praktisch

256

Middelbaar

446

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

1.098

Buiten Europa

72

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 80
Appartementen 38
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 188
Twee-onder-één-kap woningen 83

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 32
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

187

Label B

155

Label C

150

Label G

55

Label D

52

Label F

36

Label A+++

24

Label E

16

Label A++

9

Label A+

5

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Braamt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.593 3.632
2021 1.705 3.703
2022 1.364 3.489
2023 1.111 3.493
2024 1.038 3.574

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 449 • Elektriciteit: 1.493

Huurwoning

Gas: 971 • Elektriciteit: 2.545

Koopwoning

Gas: 1.188 • Elektriciteit: 3.861

Appartement

Gas: 597 • Elektriciteit: 1.327

Tussenwoning

Gas: 431 • Elektriciteit: 1.342

Vrijstaande woning

Gas: 1.376 • Elektriciteit: 4.264

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.198

Bedrijvigheid in Braamt (2025)

Handel en HORECA 26
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 49
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 36
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 217

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Braamt
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Braamt.

Veelgestelde vragen over wonen in Braamt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Braamt?

Braamt telt in 2025 ongeveer 1.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Braamt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Braamt is in 2025 circa € 374.006.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt ligt rond € 32.734 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Braamt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Braamt?

In Braamt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 188 woningen.

Meer woningen in Braamt

Bekijk meer woningen in deze plaats.