Direct naar de inhoud
Logo van Factornoord Makelaardij & Verzekeringen

Ringwei 20

9153BL Brantgum • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dokkum

Fotogalerij

Ringwei 20 Brantgum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen op een royaal perceel in Brantgum Ringwei 20, 9153 BL BRANTGUM Op zoek naar een goed onderhouden, verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met veel privacy én een supersize garage? Dan is Ringwei 20 in Brantgum mogelijk precies wat je zoekt! Deze fijne gezinswoning – gebouwd in de jaren ’70, maar inmiddels grotendeels gemoderniseerd – biedt comfort, ruimte en een heerlijk buitenleven. Hier kun je met recht zeggen: thuiskomen was nog nooit zó prettig. Centraal gelegen, alles binnen handbereik Rust, ruimte en toch dicht bij alle voorzieningen: wie hier woont, weet wat genieten is. Dit huis vind je in het hart van Brantgum, een knus Fries dorpje net boven Dokkum. Dat betekent: in alle rust wonen, geflankeerd door weidse uitzichten, maar tegelijkertijd ben je met enkele kilometers rijden zo in de stad voor werk, boodschappen of gezelligheid. Sfeervolle woonkamer & complete keuken De begane grond verwelkomt je via de praktische achterentree – da’s handig thuiskomen, zeker met vieze schoenen na een wandeling in het omringende groen. Verder tref je een lichte, ruime woonkamer met een mooie laminaatvloer die meteen die warme ‘kom binnen’-sfeer neerzet. Aansluitend vind je de keuken; die is uitgerust met alles wat je wenst: een moderne hoekopstelling, koelkast, vaatwasser en natuurlijk een oven en vijfpits gasfornuis waarop je probleemloos voor een groot gezelschap kookt. Zo wordt elk diner een feestje, van doordeweekse maaltijd tot uitgebreid weekendontbijt. Comfortabel sanitair op niveau Ook handig: het toilet op de begane grond is voorzien van een fonteintje – altijd fijn voor jou en je gasten. De badkamer, gerealiseerd in 2013, mag er wezen: een ligbad voor de relaxmomenten, een aparte douchecabine en een dubbel wastafelmeubel zorgen samen voor alle gemak en een luxe uitstraling. Ruimte te over op de eerste verdieping Wie naar boven gaat, wordt pas echt verrast door de fijne ruimte. Er zijn drie kamers: twee ruime slaapkamers met dakkapel (zodat je wakker wordt in het ochtendlicht!) en een extra kamer. Deze kamer heeft nu een witgoedaansluiting, maar functioneert ook uitstekend als hobbyruimte, kantoor of – jawel – een derde slaapkamer. Handig als je thuiswerkt, kinderen hebt of logees wilt ontvangen. Zonnige, vrije tuin Het echte buitenleven beleef je in de diepe, vrije achtertuin. Of je nu groene vingers hebt, wilt zonnen, barbecueën met vrienden of juist rustig een boek wilt lezen op het terras: je vindt altijd wel een plek waar je helemaal jezelf kunt zijn. Met 447 m² eigen grond heb je ruimte te over – ook voor kind en huisdier! Unieke garage met extra’s Last but not least: de royale, vrijstaande houten garage. Hier kun je met gemak je auto parkeren, maar hij biedt uiteraard ook zeeën aan bergruimte voor fietsen, tuingereedschap of zelfs een hobbyhoek. Dankzij de betonvloer, een praktische vliering en aanwezige elektra en wateraansluiting, ontbreekt het je werkelijk aan niets. Een solide basis, boordevol comfort Deze woning is traditioneel gebouwd in 1973 en staat dus letterlijk en figuurlijk stevig in zijn schoenen. Zowel de begane grond als de verdieping hebben een degelijke betonvloer. Het energielabel D wordt gecompleteerd door volledig HR++-glas rondom, zodat je comfortabel warm blijft zonder dat de stookkosten de pan uit rijzen. Ook is er in 2010 geïnvesteerd in nieuwe dakkapellen en is de groepenkast (met liefst 8 groepen) vernieuwd: plug & play voor al je elektrische apparaten dus! Hier begint jouw volgende hoofdstuk Of je nu starter bent, een jong gezin hebt, werkt vanuit huis of gewoon net dat beetje extra ruimte zoekt: Ringwei 20 is een plek waar elke doelgroep zich thuis voelt. Dankzij de sterke basis, de praktische indeling en de royale tuin hoef je alleen nog maar te verhuizen en te genieten van alles wat deze woning – en deze regio – te bieden heeft. Kun jij je al voorstellen hoe het is om hier te wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden. Wonen wordt hier écht genieten! Indeling Achterentree, meterkast, keuken met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van koelkast, oven, vaatwasser en vijfpitsgas-fornuis, ruime woonkamer met laminaatvloer, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douchecabine en dubbelwastafelmeubel. Eerste verdieping overloop, drie kamers, waarvan twee slaapkamers met dakkapel en een werkkamer met witgoedaansluiting (eventueel ook geschikt als 3e slaapkamer). Bijzonderheden Deze woning is gebouwd op een oude terp. In de tuin ervaart men meer privacy doordat de achterliggende woning lager gelegen zijn. Indien gewenst kan de woning volledig gestoffeerd worden verkocht.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
447 m²
Inhoud
330 m³
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
340 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9153

Google Maps

Locatie van Brantgum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Brantgum

Woon- en buurtcijfers in Brantgum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brantgum. In 2025 waren er 250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 246.324.

Inwoners

250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 246.324

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brantgum
Jaar Inwoners
2021 245
2022 240
2023 240
2024 240
2025 250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brantgum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 149.991
2022 EUR 203.193
2023 EUR 229.855
2024 EUR 237.495
2025 EUR 246.324

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 55 0-15: 35 15-25: 20 25-45: 60 45-65: 70

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

40

Middelbaar

90

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

230

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10
Appartementen 3
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 75
Twee-onder-één-kap woningen 15

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 8
1950 tot 1970 10
1970 tot 1980 7
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

50

Label C

15

Label A

12

Label B

11

Label D

11

Label F

6

Label E

3

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brantgum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.557 2.842
2021 1.745 3.024
2022 1.311 3.031
2023 1.065 2.891
2024 1.079 3.028

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 971 • Elektriciteit: 1.960

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.488

Koopwoning

Gas: 1.086 • Elektriciteit: 3.000

Tussenwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 1.773

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.095

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 695 • Elektriciteit: 2.468

Bedrijvigheid in Brantgum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 30

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brantgum
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brantgum.

Veelgestelde vragen over wonen in Brantgum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brantgum?

Brantgum telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brantgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brantgum is in 2025 circa € 246.324.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brantgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brantgum ligt rond € 25.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brantgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brantgum?

In Brantgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 75 woningen.

Meer woningen in Brantgum

Bekijk meer woningen in deze plaats.