Direct naar de inhoud
Logo van Storimans en Partners

Petronella Moensstraat 14

4822VE Breda • Noord-Brabant

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Petronella Moensstraat 14 Breda
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek Jouw Ideale Thuis in de Haagse Beemden, Breda! Welkom in deze keurig onderhouden en uitgebouwde 2/1-kapwoning, compleet met een inpandige garage. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Haagse Beemden in Breda, biedt dit huis een perfecte combinatie van comfort en gemak. De woning beschikt over een verzorgde voortuin, een praktische zijtuin met parkeergelegenheid en een heerlijke zonnige achtertuin waar je volop kunt ontspannen. De locatie is ideaal, met het uitgebreide winkelcentrum Heksenwiel op korte afstand, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse benodigdheden. Daarnaast zijn scholen, diverse sport- en recreatiemogelijkheden, en het prachtige landgoed de Burgst gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze plek ideaal maakt voor gezinnen. Daarnaast is station Breda Prinsenbeek op loopafstand van de woning. De A16 is binnen enkele autominuten te bereiken. Dit is een unieke kans om te wonen in een huis dat alles biedt voor een comfortabel en plezierig leven. Maak van dit huis jouw droomhuis en geniet van alles wat de Haagse Beemden te bieden heeft. U bent van harte welkom om geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging te maken. BEGANE GROND ENTREE/HAL Entree in hal met toegang tot garage, woonkamer en toilet. In de hal bevindt zich de meterkast die is voorzien van een moderne groepenkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, kookgroep en groep voor zonnepanelen. TOILET Toilet voorzien van natuurstenen tegels, een design toilet en een fonteintje. WOONKAMER Ruime woonkamer met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, een trapkast, een afsluitbare trapopgang naar de eerste verdieping, een schuifpui naar de tuin en een open verbinding naar de aan de achterzijde gelegen keuken. KEUKEN Keuken met moderne keukeninrichting bestaande uit een aanrecht in hoekopstalling voorzien van een lichte granieten blad, rvs-spoelbak, inductie kookplaat, design afzuigkap, koelkast, combi magnetron, vaatwasmachine, designradiator en ruim voldoende onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken een stapdeur naar de tuin. GARAGE Inpandige garage, te bereiken via hal en via stalen kanteldeur vanaf de oprit. De garage is voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping. SLAAPKAMER I Slaapkamer aan de voorzijde met een schuifwandkast. SLAAPKAMER II Kleine slaap-/werkkamer aan de voorzijde. SLAAPKAMER III Slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakvenster en schuifwandkast. BADKAMER Badkamer aan de achterzijde met ligbad, douchehoek, wastafel, 2 muurnissen, wandcloset en een design radiator. SLAAPKAMER IV Comfortabele ruime hoofdslaapkamer met kastenwand en schuifpui naar balkon op het zuiden. Vanuit deze slaapkamer via een vlizotrap toegang tot bergzolder. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met Velux dakvenster en knieschotberging. WASRUIMTE Wasruimte met Velux dakvenster, knieschotberging en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. SLAAPKAMER V Slaapkamer met Velux dakvenster, een kastenwand, knieschotberging en toegang tot vliering waarop de MV-unit is geïnstalleerd. ZOLDER Vanuit de hoofdslaapkamer via luik met vlizotrap toegang tot ruime bergzolder met een nokhoogte van ruim 3.00m. TUIN VOORTUIN Voortuin met betegeling en borders. ZIJTUIN Zijtuin met betegeling en borders waar eventueel 2 auto's kunnen worden geparkeerd. ACHTERTUIN Heerlijk zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuiden en aangelegd met betegeling, borders en voorzien van een aluminium schutting. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Alle vloeren (behoudens de vloer van de zolderberging) zijn van beton; • De vloeren op de begane grond van de woonkamer, keuken en de hal zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming; • De woning is voorzien van 18 zonnepanelen; • Asbestclausule In het object kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Dit is mogelijk bij woningen die gebouwd of verbouwd zijn voor 1993. Bij eventuele verwijdering dienen op grond van de milieuwetgeving speciale voorzorgmaatregelen getroffen te worden.

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
533 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Doorstroomboiler en stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4822

Google Maps

Geografisch overzicht Breda

Verken Breda en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Breda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Breda. In 2025 waren er 153.845 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.529.

Inwoners

153.845

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.529

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.350

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.636

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Breda
Jaar Inwoners
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Breda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Opleidingsniveau

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Bouwperiode van panden

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Breda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Elektriciteit: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Elektriciteit: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Elektriciteit: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Elektriciteit: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.224

Bedrijvigheid in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 24.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Breda
Periode Misdrijven
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Breda.

Veelgestelde vragen over wonen in Breda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer woningen in Breda

Bekijk meer woningen in deze plaats.