Direct naar de inhoud
Logo van Ready Vastgoed

Galjoen 18

4511JX Breskens • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schoondijke

Fotogalerij

Galjoen 18 Breskens
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle rust, met weids uitzicht over de polder én op korte afstand van het centrum én het strand van Breskens? Aan Galjoen 18 is het mogelijk! Deze vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 630 m² in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de buitenrand van het dorp. Dankzij de ligging aan de polder geniet je hier elke dag van een vrij uitzicht en een heerlijk gevoel van ruimte. Met een woonoppervlakte van 121 m², een aangebouwde garage én een kantoor/hobbyruimte op de begane grond biedt deze woning tal van mogelijkheden. Het centrum van Breskens is op ca. 1 kilometer gelegen en staat bekend om zijn vele cafés en restaurants en het winkelcentrum met onder andere de Plus en de Etos. Voor de levensgenieter is er dus genoeg te doen in het centrum, maar een wandeling over de duinen is zeker ook een aanrader om onderweg te stoppen bij verschillende strandpaviljoens voor een lekkere lunch of een drankje in de zomer. Indeling Bij aankomst parkeer je de auto op de eigen oprit, waar voldoende ruimte is voor meerdere voertuigen. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde garage met elektrische deur, perfect voor het stallen van een auto en extra opbergruimte. Via de voordeur stap je binnen in de ruime entreehal, waar je toegang vindt tot de meterkast, het toilet, de trap naar boven, een praktische kantoorruimte, hobbykamer of slaapkamer en de woonkamer. Deze laatste strekt zich uit over de volle diepte van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin licht en open aan. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, die tijdens de bouw in 1993 is geplaatst. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, waar ruimte is voor een wasmachine en droger. Ook vind je hier de CV-ketel (bouwjaar 2006) en is er een deur naar de tuin. Door bijvoorbeeld de bijkeuken en de slaapkamer om te bouwen is het zeker mogelijk om een badkamer op de begane grond te creëren om gelijkvloers leven mogelijk te maken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel, en biedt daarmee alle comfort die je nodig hebt. Tuin De tuin rondom de woning is een echt pluspunt. Vanuit de achterzijde heb je een prachtig vrij uitzicht op de omliggende polder, waardoor je hier volop van rust en privacy geniet. De tuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor kinderen om te spelen of om fijne zitplekjes te creëren. De combinatie van groen en uitzicht maakt dit een unieke buitenruimte. Aan de linkerzijde van de tuin bevindt zich de toegang tot de garage. Via de zijkant van de woning is de tuin ook eenvoudig bereikbaar met de fiets, wat extra handig is in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met vrij uitzicht op de polder - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk - Perceel van 630 m² en woonoppervlakte van 121 m² - Aangebouwde garage met elektrische deur en oprit - Tuin op het westen met volop privacy - Twee ruime slaapkamers - Extra kantoor- of hobbyruimte op de begane grond - CV-ketel uit 2006 - Grotendeels dubbel glas met houten kozijnen Droom jij van vrijstaand wonen op een rustige plek met uitzicht over de velden, maar toch dichtbij de voorzieningen en het strand? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging van Galjoen 18 in Breskens. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website komt u terecht op ons eerlijk bieden platform. Daar bekijk je alle aanvullende documentatie en kun je op een transparante manier jouw bod uitbrengen.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
630 m²
Inhoud
395 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Excellent (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4511

Google Maps

Breskens op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Breskens

Woon- en buurtcijfers in Breskens

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Breskens. In 2025 waren er 4.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 320.000.

Inwoners

4.610

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 320.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

109

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Breskens
Jaar Inwoners
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Breskens
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Opleidingsniveau

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.042

Label C

993

Label B

715

Label E

358

Label D

269

Label F

257

Label G

175

Label A+

162

Label A+++

111

Label A++

77

Label A++++

32

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Breskens
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.460

Bedrijvigheid in Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Breskens
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Breskens.

Veelgestelde vragen over wonen in Breskens

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer woningen in Breskens

Bekijk meer woningen in deze plaats.