Direct naar de inhoud
Logo van Ready Vastgoed

Ghistelkerke 626

4511JP Breskens • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schoondijke

Fotogalerij

Ghistelkerke 626 Breskens
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle rust, met uitzicht op de polder en met zowel het strand als het centrum van Breskens op korte afstand? Dan is deze woning in Ghistelkerke precies wat je zoekt! Deze sfeervolle vrijstaande woning ligt in een mooie en rustige woonwijk aan de rand van het dorp, op een royaal perceel van 609m². Hier geniet je van een comfortabele indeling, alle woonvoorzieningen op de begane grond én een heerlijk groene tuin met volop privacy. Met een woonoppervlakte van 91 m², drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een garage én een oprit, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor ontspannen en gelijkvloers wonen. Indeling Je betreedt de woning via de voordeur en komt binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de doorgang naar de keuken en bijkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vaatwasser en gasfornuis, en biedt daarnaast ruimte voor een gezellige eettafel. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime woonkamer, waar grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. In de woonkamer is volop plek voor een comfortabele zithoek en eventueel een tweede eethoek. Vanuit de woonkamer bereik je een gang die toegang geeft tot drie slaapkamers. Twee van deze kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de derde slaapkamer uitstekend dienst kan doen als kinderkamer, kantoorruimte of hobbykamer. Ook in deze gang bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Via de bijkeuken, die tevens ruimte biedt voor de wasmachine en extra opslag, bereik je de aangebouwde garage. Hier is plaats voor één auto en nog extra bergruimte. Voor de woning ligt een oprit met parkeergelegenheid voor een tweede voertuig. Tuin De absolute troef van deze woning is de prachtige, groene achtertuin op het oosten, met aan de achterzijde vrij uitzicht over de polder. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte en privacy. Een ideale plek om te ontspannen, tuinieren of kinderen veilig te laten spelen. Bijzonderheden - Gelijkvloerse, vrijstaande woning in een rustige wijk - Perceel van 609m² met groene, privacyvolle tuin - Woonoppervlakte van 91 m² - Drie slaapkamers, waarvan één geschikt als kinderkamer/kantoor/hobbyruimte - Ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin - Complete badkamer met bad, douche en tweede toilet - Aangebouwde garage met extra opbergruimte - Oprit met ruimte voor een tweede auto - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Goed onderhouden en sfeervol geheel - Rustige ligging met zicht op de polder, nabij centrum en strand van Breskens Droom jij van rustig en gelijkvloers wonen met een heerlijke tuin en toch alle voorzieningen dichtbij? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging van Ghistelkerke 626 in Breskens! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website kom je terecht op ons eerlijk bieden platform. Daar bekijk je eenvoudig alle aanvullende documentatie en kun je op een transparante manier jouw bod uitbrengen.

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
609 m²
Inhoud
538 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2009, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4511

Google Maps

Breskens op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Breskens

Woon- en buurtcijfers in Breskens

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Breskens. In 2025 waren er 4.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 320.000.

Inwoners

4.610

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 320.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

109

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Breskens
Jaar Inwoners
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Breskens
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Opleidingsniveau

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.042

Label C

993

Label B

715

Label E

358

Label D

269

Label F

257

Label G

175

Label A+

162

Label A+++

111

Label A++

77

Label A++++

32

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Breskens
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.460

Bedrijvigheid in Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Breskens
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Breskens.

Veelgestelde vragen over wonen in Breskens

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer woningen in Breskens

Bekijk meer woningen in deze plaats.