Direct naar de inhoud
Logo van Ready Vastgoed

Ringlaan 51

4511HE Breskens • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schoondijke

Fotogalerij

Ringlaan 51 Breskens
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je Ready voor een instapklare starterswoning op een fijne locatie in Breskens? Kijk zeker niet verder, want dit is een kans om te grijpen! Door de jaren heen is er veel aan de woning gedaan, waardoor je er echt zo in kan. Zo zijn bijvoorbeeld alle kozijnen vernieuwd naar kunststof kozijnen met triple glas, de muren zijn geïsoleerd, er zijn 8 zonnepanelen geplaatst, voorzien van een nieuwe pelletkachel en het sanitair is vernieuwd. Nu al heel veel pluspunten! De locatie van de woning is fantastisch. Je staat op ca. 500 meter aan het strand en in de veerhaven voor de veerboot naar Vlissingen. Het centrum van Breskens staat bekend om zijn vele cafés en restaurants en het winkelcentrum met onder andere een Plus en de Etos. Voor de levensgenieter is er dus genoeg te doen in het centrum, maar een wandeling over de duinen is zeker ook een aanrader om onderweg te stoppen bij ‘Breskens aan Zee’ voor een lekkere lunch of een biertje in de zomer. Indeling Via de gezellige en onderhoudsvriendelijke voortuin wordt de kunststof voordeur bereikt om de hal van de woning te betreden. Deze hal biedt toegang tot het vernieuwde toilet (2019), de meterkast, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens wordt langs hier de keuken en de woonkamer betreden. De woonkamer biedt genoeg plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterkant komt hier veel licht binnen. In de winter kan je hier heerlijk verwarmen met de pelletkachel (2024). De volgende ruimte is de keuken. Dit is een prima keuken om mee te starten, het is voorzien van 4 gaspitten, een oven en een afzuigkap. Aansluitend lopen we de bijkeuken binnen. Deze is in 2019 nieuw geplaatst en vormt een verbinding met de berging aan de achterzijde. De bijkeuken is een mooie plek voor de wasmachine en droger. Aansluitend treffen we dus tenslotte de berging, een ideale plek om je spullen op te slaan. Eerste verdieping Middels de vaste trap wordt de overloop van de verdieping betreden. Deze biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De twee grote slaapkamers hebben genoeg plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De overige twee slaapkamers zijn leuke kinderkamers of kunnen gebruikt worden als kantoor. De tweede verdieping is een bergzolder welke bereikbaar is middels een vlizo trap. Hier hangt de CV-ketel uit 2012. Tuin De achtertuin heeft een ligging op het noorden en een diepte van circa 10 meter. Achter de aanbouw is een overkapping geplaatst om heerlijk te kunnen zitten in een loungeset. De schutting is tevens in 2021 nieuw geplaatst. Via de brandgang kan je achteruit weg met de fiets en de containers. Bijzonderheden - Veel vernieuwd sinds 2019. - Kunststof kozijnen met triple glas, horren en rolluiken. - Pelletkachel uit 2024. - Gevelisolatie (korrels) in 2023 gedaan. - Bijkeuken in 2019 geplaatst. - Nieuw sanitair uit 2019. - 8 zonnepanelen uit 2023. - CV-ketel uit 2012. - Vier slaapkamers. - Energielabel D, dit is echter nog van voor alle energiebesparende maatregelen! Ben je nieuwsgierig geworden naar deze instapklare tussenwoning in Breskens? Neem contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
371 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4511

Google Maps

Breskens op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Breskens

Woon- en buurtcijfers in Breskens

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Breskens. In 2025 waren er 4.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 320.000.

Inwoners

4.610

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 320.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

109

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Breskens
Jaar Inwoners
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Breskens
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Opleidingsniveau

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.042

Label C

993

Label B

715

Label E

358

Label D

269

Label F

257

Label G

175

Label A+

162

Label A+++

111

Label A++

77

Label A++++

32

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Breskens
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.460

Bedrijvigheid in Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Breskens
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Breskens.

Veelgestelde vragen over wonen in Breskens

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer woningen in Breskens

Bekijk meer woningen in deze plaats.