Direct naar de inhoud
Logo van Huysvisie, makelaar anno nu.

Rochus Meeuwiszweg 61

3231CM Brielle • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.056

Fotogalerij

Rochus Meeuwiszweg 61 Brielle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verzorgde recreatiewoning met energielabel A biedt comfortabel en duurzaam woonplezier. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een lichte plavuizen vloer, met een ruime en lichte woonkamer met schuifpui en screens rondom voor zonwering en extra comfort. De moderne halfopen keuken is strak en compleet uitgevoerd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een royaal dakterras met vrij uitzicht over het Brielse Meer. De woning is voorzien van dubbel glas en 8 zonnepanelen, wat in combinatie met de goede isolatie zorgt voor een energiezuinig woonklimaat. De woning ligt in een rustige woonomgeving in Brielle, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Het sfeervolle en historische centrum van Brielle, met zijn gezellige terrassen, winkels en monumentale straatjes, is bovendien snel bereikbaar. Op korte afstand ligt het Brielse Meer, een fijne plek om te wandelen en te ontspannen aan het water, met een heerlijk recreatief karakter in de directe omgeving. Indeling Via de voordeur komt u in de lichte ontvangsthal. Vanuit hier is er toegang tot de berging, het separate toilet met fonteintje en de keuken. De berging is een praktische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de Cv-ketel. De begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizen vloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 35m² en geniet van veel lichtinval dankzij de diverse raampartijen en de schuifpui. De raampartijen zijn uitgerust met screens, waardoor je eenvoudig de zon en warmte kunt reguleren en tegelijkertijd je privacy behoudt. Via de schuifpui is er direct toegang tot de buitenruimte. De living biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, inclusief trapkast. De halfopen keuken is in 2021 geplaatst en uitgevoerd in een moderne, strakke opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig voor het opbergen van keukengerei. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en vormt het centrale punt van deze verdieping. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar en via een loopdeur is er toegang tot het royale dakterras. De slaapkamers zijn goed van formaat en netjes afgewerkt. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 12,5m² en de raampartijen zijn voorzien van screens. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ongeveer 11,5m² groot. De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en glazen wand, een tweede hangend toilet en een breed wastafelmeubel met bijpassende kast. Een designradiator zorgt voor extra comfort. Het dakterras van circa 22m², uitgevoerd met een glazen balustrade, biedt een comfortabele en zonnige plek om te ontspannen, met een prachtig vrij uitzicht over het Brielse Meer. Tuin De voortuin is ruim opgezet en keurig aangelegd met bestrating en beplanting, wat zorgt voor een verzorgd en uitnodigend aanzicht vanaf de straat. Hier bevindt zich tevens een houten berging van circa 6,5m². De woning beschikt daarnaast over een kleine achtertuinstrook. Parkeren kan in de directe omgeving op openbare parkeerplaatsen. De tuin is voorzien van een laadpaal voor de elektrische auto. Algemeen Bouwjaar 1998 Inhoud 307m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2024). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. De maandelijkse bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 175,-- per maand incl. glazenwasser. Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
307 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3231

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.