Direct naar de inhoud
Logo van Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Kuipersdijkje 6

7965AC Broekhuizen • Drenthe

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 5.751

Fotogalerij

Kuipersdijkje 6 Broekhuizen
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op Kuipersdijkje 6 in Broekhuizen staat een volledig gerenoveerde woonboerderij uit 1850, gelegen op een rustige landelijke locatie met vrij uitzicht over de landerijen. De woning is vanaf 2017 verbouwd en verduurzaamd, met hoog wooncomfort, een uitstekende isolatie en een moderne afwerking. De ligging is ideaal: rustig gelegen, maar binnen korte afstand van Meppel en met goede bereikbaarheid naar Zwolle, evenals basis- en voortgezet onderwijs binnen vijf kilometer. De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met balkenplafond, een landelijke keuken met inbouwapparatuur, een zithoek, bijkeuken, toilet en luxe badkamer. Het uitzicht naar de omgeving is hier vanuit het ligbad ongekend. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, inclusief een ouderslaapkamer met inloopkast. De interieuroplossingen zijn zorgvuldig ontworpen met veel maatwerk- en inbouwruimtes. Achter de woning ligt een hoogwaardige, duurzame kapschuur met werkruimte en carport. De buitenruimte omvat een onderhoudsarme, fraaie tuin met terrassen en overkapping. De woning is ideaal voor een levensloopbestendige woonvorm en heeft een energielabel A++. De woning is geschikt voor woon- en eventueel opstelgebruik, met een perceeloppervlakte van 1.315 m².

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
1315 m²
Inhoud
683 m³
Externe bergruimte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1850
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7965

Google Maps

Bekijk Broekhuizen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Broekhuizen

Meer woningen in Broekhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.