Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Wethouder Dekkerstraat 1

4318EK Brouwershaven • Zeeland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.132

Fotogalerij

Wethouder Dekkerstraat 1 Brouwershaven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Wethouder Dekkerstraat 1 in Brouwershaven: Ruim en comfortabel wonen in een rustige omgeving! Bent u op zoek naar een comfortabele en levensloopbestendige woning in een rustige straat met volop leefruimte, zowel binnen als buiten? Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1986, staat op een royaal perceel en biedt met een woonoppervlakte van 158 m² alle ruimte die u zich kunt wensen. Met een slaapkamer, badkamer en werkkamer op de begane grond en nog twee ruime slaapkamers op de verdieping is dit een woning met veel mogelijkheden! Gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Brouwershaven, met voorzieningen zoals winkels, horeca, basisschool en de haven op loop- en fietsafstand. Hier woont u rustig, met voldoende privacy, en toch centraal op Schouwen-Duiveland. Enkele kenmerken: - Vrijstaande woning op een mooi perceel; - Gebouwd in 1986; - Woonoppervlakte ca. 158 m²; - Rustige ligging in een gemoedelijke woonwijk; - Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond; - Ruime woonkamer met schuifpui naar het terras; - Twee terrassen en een goed onderhouden tuin; - Grote garage met vliering, water en elektra; - Parkeren op eigen terrein; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via cv-installatie (2008). Indeling begane grond U komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast, en een handige inbouwkast met kapstok. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra ruimte, momenteel in gebruik als werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. De ruime slaapkamer op de begane grond kijkt uit over de tuin. De aangrenzende badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Een separaat toilet met fonteintje is bereikbaar vanuit de hal. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt via de schuifpui direct toegang tot het terras aan de zijkant van het huis. De aangrenzende hoekkeuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuiging en oven. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de verdieping treft u twee ruime slaapkamers aan. Eén van de kamers beschikt over praktische inbouwkasten onder het schuine dak en een eigen wastafel. Tussen beide slaapkamers bevindt zich een multifunctionele ruimte met cv-opstelling en een tweede toilet. Hier is eventueel een tweede badkamer te realiseren. Tuin De fraai aangelegde tuin is goed onderhouden en biedt volop rust en privacy. Aan de achterzijde is een tweede terras gesitueerd, direct grenzend aan de woning. De garage beschikt over een vliering, elektra, water en een elektrische roldeur. Daarnaast is er een kunststof berging voor extra opslagruimte. Aan de voorzijde biedt de oprit plaats voor meerdere auto's. Algemeen De woning is gebouwd in 1986, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd via een cv-ketel uit 2008. Met een woonoppervlakte van circa 158 m² is dit een ruime en goed onderhouden woning met veel mogelijkheden! Ligging De Wethouder Dekkerstraat ligt in een rustige woonwijk aan de rand van het historische Brouwershaven, een charmant stadje aan het Grevelingenmeer. Watersport, natuur, en rust komen hier samen. Tegelijkertijd ligt het centrale Zierikzee op slechts 15 minuten rijden, en zijn de Noordzeestranden eveneens binnen korte tijd bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning aan de Wethouder Dekkerstraat 1! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Inhoud
696 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4318

Google Maps

Brouwershaven op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Brouwershaven

Woon- en buurtcijfers in Brouwershaven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brouwershaven. In 2025 waren er 1.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 316.000.

Inwoners

1.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 316.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brouwershaven
Jaar Inwoners
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brouwershaven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

542

Label D

367

Label B

282

Label A

189

Label G

129

Label F

117

Label E

54

Label A+

25

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brouwershaven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.970

Bedrijvigheid in Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brouwershaven
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brouwershaven.

Veelgestelde vragen over wonen in Brouwershaven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer woningen in Brouwershaven

Bekijk meer woningen in deze plaats.