Direct naar de inhoud
Logo van Casa Nostra Makelaardij B.V.

Past. Verbakelstraat 19

6023CL Budel-Schoot • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 698.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.810

Koopprijs /m²: € 4.106

Fotogalerij

Past. Verbakelstraat 19 Budel-Schoot
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met royale parkachtige tuin Op een rustige, groene locatie treft u deze goed onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage, sfeervol tuinhuis en een parkachtige achtertuin. Hier woont u met volop privacy, ruimte en een landelijk gevoel. Indeling Begane grond Via het overdekte entree komt u in de ruime hal met garderobe, toiletruimte, meterkast en trapopgang. De royale woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle gashaard. De open keuken is een absolute blikvanger en van het kwaliteitsmerk Poggenpohl. Deze hoogglans keuken in U-opstelling met een schiereiland met spoelgedeelte in antraciet en rood is volledig uitgerust met moderne apparatuur: een keramische kookplaat, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat, combi magnetron/oven, afzuigkap, inbouw gril/bakplaat, apothekerskast en een close-in boiler. Het plafond is voorzien van sfeervolle inbouwspotjes. Een keuken die luxe, stijl en praktisch gebruik naadloos combineert. De aangrenzende bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en droger, een voorraadkast en directe toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van een tegelvloer, vaste kastenwand, dubbele deuren en een oplaadpunt voor een elektrische auto. De gehele begane grond (m.u.v. toilet en garage) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Daarbij is het terras buiten uitgevoerd met dezelfde tegels in matte uitvoering, waardoor binnen en buiten stijlvol met elkaar verbonden worden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een deur naar de zolderruimte en ingebouwde plafondspots met afstandsbediening. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafelmeubel, één kamer heeft een dakkapel. De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafel en toilet. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor extra opbergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een dubbele oprit en een verzorgd aangelegde voor- en zijtuin met hoogwaardig kunstgras, waardoor de woning altijd een verzorgde uitstraling heeft. De achtertuin is een waar paradijs: ruim, groen, met volwassen bomen, borders, vijver en volop privacy. Een groot terras grenst direct aan de woning met aangrenzend een stenen berging – ideaal voor tuinspullen en fietsen. Daarnaast is er een praktisch tuinhuis, uitgevoerd met een aluminium pui, siergrindvloer en een bar. Een fijne plek voor een gezellig samenzijn of een ontspannen avond in de tuin. ’s Avonds komt de tuin extra sfeervol tot zijn recht dankzij de 12 volt tuinverlichting. Wat maakt deze woning zo bijzonder? • Volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas • Royale woonkamer met openslaande deuren & gashaard • Luxe Poggenpohl-keuken met hoogwaardige apparatuur • 4 ruime slaapkamers • Inpandige, verwarmde garage mét oplaadpunt elektrische auto • Parkachtige tuin rondom de woning met eigen waterbron • Vrije ligging aan de achterzijde, geen achterburen • Energielabel C (geldig tot 04-09-2035) • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte, een garage en zonnige tuin? Neem dan vandaag nog contact op met ons verkoopteam voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u deze woning graag van dichtbij zien!

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
1222 m²
Inhoud
807 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
825 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha AVANTA ACE 35C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6023

Google Maps

Geografisch overzicht Budel-Schoot

Verken Budel-Schoot en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Budel-Schoot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Budel-Schoot. In 2026 waren er 2.133 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.000.

Inwoners

2.133

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 342.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

52

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Budel-Schoot
Jaar Inwoners
2021 2.155
2022 2.110
2023 2.115
2024 2.140
2025 2.160
2026 2.133

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Budel-Schoot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 342.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 570 0-15: 285 15-25: 200 25-45: 480 45-65: 560

Opleidingsniveau

Hoger

320

Praktisch

590

Middelbaar

710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

1.660

Buiten Europa

170

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 196
Appartementen 69
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 303
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 282
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 26
2020 en later 63

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

237

Label A

158

Label B

140

Label D

117

Label G

97

Label F

66

Label E

39

Label A+++

33

Label A+

16

Label A++

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel-Schoot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.510 3.310
2022 1.190 3.030
2023 990 2.940
2024 930 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.340

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.280

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Budel-Schoot (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel-Schoot
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 10
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Budel-Schoot.

Veelgestelde vragen over wonen in Budel-Schoot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Schoot?

Budel-Schoot telt in 2026 ongeveer 2.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Schoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Schoot?

In Budel-Schoot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 303 woningen.

Meer woningen in Budel-Schoot

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.