Direct naar de inhoud
Logo van Casa Nostra Makelaardij B.V.

Europalaan-Noord 46

6021EH Budel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 4.681

Fotogalerij

Europalaan-Noord 46 Budel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie aan de Europalaan-Noord 46 in Budel ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met een royale tuin, ruime oprit, carport én garage. Hier woon je in alle rust, met volop leefruimte zowel binnen als buiten, in een woning die zowel comfort als functionaliteit ademt. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, ruime tuinkamer, leefkeuken, berging, 1e badkamer en kantoor op de begane grond en nog 4 mooie slaapkamers en 2e badkamer op de eerste verdieping. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 754 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 160 m² en energielabel C. Indeling Via de keurig aangelegde voortuin betreed je de woning aan de voorzijde. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, een kantoor-/speelkamer, badkamer, toilet, keuken en de trap naar de eerste verdieping. De lichte en royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, een moderne tegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de riante tuinkamer. Deze tuinkamer (ca. 9,97m x 3,96m) is een heerlijke plek om te ontspannen, met maar liefst drie dubbele openslaande tuindeuren die een directe verbinding geven met de fraai aangelegde tuin en het overdekte terras. De ruime leefkeuken is voorzien van een houten keuken in hoekopstelling en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha, 2005). Op de begane grond vind je verder een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel, evenals een separaat toilet met fonteintje. De extra kamer aan de voorzijde is ideaal als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een kleine vide, vier ruime slaapkamers (waarvan twee met dakkapel), en een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Op een van de slaapkamers aan de achterzijde is een vaste trap naar de bergzolder, ideaal voor opslag. Buitenruimte Rondom de woning ligt een schitterende tuin met gazon, volwassen beplanting en diverse terrassen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot overdekt terras, perfect voor lange zomeravonden. De vrijstaande garage met aangrenzende carport maakt het plaatje compleet. Wat kun je nog meer verwachten: • Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 1987 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) • Energielabel C • Riante tuinkamer en overdekt terras • Vier slaapkamers en twee badkamers • Praktische kantoor-/speelkamer op begane grond • Grote garage, carport én oprit • Fijne ligging in een rustige en groene omgeving • Goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom Interesse? Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een fijne tuin rondom het huis. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze unieke woning graag persoonlijk zien!

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
560 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6021

Google Maps

Geografisch overzicht Budel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Budel

Woon- en buurtcijfers in Budel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Budel. In 2026 waren er 9.854 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

9.854

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

407

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Budel
Jaar Inwoners
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Budel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Opleidingsniveau

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel
Periode Misdrijven
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Budel.

Veelgestelde vragen over wonen in Budel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer woningen in Budel

Bekijk meer woningen in deze plaats.