Direct naar de inhoud
Logo van Casa Nostra Makelaardij B.V.

Utrechtsestraat 31

6021EZ Budel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 219.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.230

2% overdrachtsbelasting (€ 4.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 225.230

Koopprijs /m²: € 2.920

Fotogalerij

Utrechtsestraat 31 Budel
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Driekamerappartement | Twee balkons | Instapklaar | Rustige ligging nabij centrum Op korte afstand van het centrum van Budel ligt dit goed onderhouden driekamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over twee balkons, een ruime lichte woonkamer en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de praktische indeling en nette afwerking is dit een prettig en betaalbaar appartement dat direct te betrekken is. Het complex ligt op een rustige locatie met in de directe omgeving een grasweide en speelveldje. In 2025 zijn in het gehele complex nieuwe kunststof kozijnen met triple glas geplaatst. In het complex is geen lift aanwezig. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 75 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een dichte keuken en twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van circa 9 m². Indeling Begane grond Het complex is te betreden via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de eigen berging en de trapopgang naar de appartementen. Eerste verdieping Via de entree kom je in de hal met meterkast en een praktische bergkast. De betegelde toiletruimte is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime en sfeervolle woonkamer van circa 35 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van de kamer. De dichte keuken is geplaatst in een opstelling aan twee zijden en voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak, vierpits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/diepvriescombinatie. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de keuken is er toegang tot één van de balkons. De nette, volledig betegelde badkamer beschikt over een douche met cabine, een wastafel in meubel en een spiegelkast. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft directe toegang tot het tweede balkon. De hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. Aanvullende informatie • Blokverwarming middels een centrale ketel in het complex • Balkons aan voor- en achterzijde met een totale oppervlakte van ca. 9 m² • Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas (2025) • Servicekosten € 345,58 per maand (inclusief onder andere opstalverzekering en reservering voor groot onderhoud) • Voorschot stookkosten ca. € 123,70 per maand • Energielabel F (geldig tot 18 maart 2026) • Voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex • Goede verbinding met de A2 Eindhoven – Maastricht en het openbaar vervoer • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Interesse? Dit appartement is met recht instapklaar en biedt alles wat je zoekt: een praktische indeling, twee balkons, een lichte woonkamer en een rustige ligging nabij het centrum. Een fijne plek om comfortabel te wonen in een betaalbare prijsklasse. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit leuke appartement te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 219.000

Kosten koper (geschat): € 6.230

2% overdrachtsbelasting (€ 4.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 225.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
195 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en driedubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6021

Google Maps

Geografisch overzicht Budel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Budel

Woon- en buurtcijfers in Budel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Budel. In 2026 waren er 9.854 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

9.854

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

407

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Budel
Jaar Inwoners
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Budel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Opleidingsniveau

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel
Periode Misdrijven
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Budel.

Veelgestelde vragen over wonen in Budel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer woningen in Budel

Bekijk meer woningen in deze plaats.