Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Simke Kloostermanstraat 11

9285PR Buitenpost • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Surhuisterveen

Fotogalerij

Simke Kloostermanstraat 11 Buitenpost
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Simke Kloostermanstraat 11 in Buitenpost vind je deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning, perfect voor iedereen die net dát beetje extra zoeken. Deze keurig onderhouden woning met royale, luxe uitbouw en extra grote aangebouwde stenen garage biedt een fantastische woonkans. Je woont hier heerlijk rustig, in een kindvriendelijke buurt, en toch op korte afstand van het treinstation, scholen en winkels. Begane grond: De woning is goed onderhouden en grotendeels onderhoudsarm, zodat je vooral kunt genieten. Binnen kom je in een ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang en handige provisiekelder. Dankzij de flinke uitbouw met luxe solartubes en de grote glasopperlakten is de woonkamer met open keuken heerlijk royaal en licht, samen zo’n 39 m² groot. De dubbele openslaande tuindeuren halen buiten naar binnen, en door de grote aantallen aan kunststof kozijnen hoef je je over schilderwerk geen zorgen te maken. De aangebouwde stenen garage is verwarmd, voorzien van elektra en extra ruim met circa 17 m² en biedt volop plek voor de auto, fietsen, of een eigen werkruimte. Ook de bijkeuken is praktisch ingericht, met aansluitingen voor het witgoed, de cv-ketel en een achterdeur naar de tuin. 1e etage: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van circa 12m², 10m² en 6m² en een frisse badkamer met inloopdouche en toilet. Vanuit de badkamer stap je zo het balkon op, waar je even kunt genieten van de buitenlucht. 2e etage: De vaste trap naar de tweede verdieping brengt je naar de zolderruimte, die je naar eigen wens kunt inrichten als extra kamer, werkplek of speelzolder. Buiten: Het geheel is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een extra grote oprit. Verder is de achtertuin voorzien van een hobbyruimte/berging. Buitenpost is een levendig en gezellig dorp waar je alles vindt wat je nodig hebt. Van basisscholen tot middelbare scholen, van supermarkten tot lokale speciaalzaken, alles ligt op korte afstand. En dankzij het eigen treinstation met directe sneltreinverbinding sta je binnen no-time in o.a. hartje Groningen of Leeuwarden. Voor sport en ontspanning zit je hier ook helemaal goed, met verenigingen voor onder andere voetbal, tennis, fierljeppen en kaatsen. Buitenpost combineert het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, met de stad binnen handbereik. Veelzijdig wonen doe je dus aan de Simke Kloostermanstraat 11 in Buitenpost. Ben je benieuwd naar hoe de woning voor jou voelt? Plan dan snel een afspraak met onze flexibele makelaars en wie weet val jij als een blok voor deze zeer complete woning!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
452 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Wastafel, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9285

Google Maps

Geografisch overzicht Buitenpost

Verken Buitenpost en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Buitenpost

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Buitenpost. In 2025 waren er 5.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.852.

Inwoners

5.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 281.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.358

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Buitenpost
Jaar Inwoners
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Buitenpost
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Opleidingsniveau

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

706

Label A

546

Label B

484

Label D

318

Label G

217

Label E

194

Label F

143

Label A+++

38

Label A++

22

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Buitenpost
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 1.775

Huurwoning

Gas: 845 • Elektriciteit: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.074 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.331

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 1.811

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.519

Bedrijvigheid in Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Buitenpost
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Buitenpost.

Veelgestelde vragen over wonen in Buitenpost

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer woningen in Buitenpost

Bekijk meer woningen in deze plaats.