Direct naar de inhoud
Logo van Tijs & Cyril Makelaardij

Ingendaalstraat 12

6241DD Bunde • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Meerssen

Fotogalerij

Ingendaalstraat 12 Bunde
Foto 13
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Instapklare, uitgebouwde en luxe woning met garage. Een beauty! Zo kunt u deze 2-onder-1 kapwoning met garage gerust noemen. In de afgelopen jaren zijn de toiletruimte, keuken en badkamer vernieuwd. Maar er is nog veel meer verbouwd, waardoor u al snel kunt gaan inrichten en genieten. In totaal zijn er 4 slaapkamers en de woonkamer is, net als de keuken, heerlijk ruim. Via de bijkeuken is de garage inpandig te bereiken en de achtertuin heeft een goede zonligging. Typering: Een basisschool, kinderopvang, huisarts en supermarkt bevinden zich in de directe omgeving. Om de hoek, aan de Maasstraat, is een plantsoen met speelgelegenheid voor de kinderen. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Het nabijgelegen Bunderbos is een prachtige plek om te wandelen en de tennis/padelclub, hockeyclub en de golfbaan zijn binnen handbereik. Bunde heeft een eigen treinstation, supermarkt en diverse restaurants. Overige voorzieningen zijn in ruime mate aanwezig in Meerssen en Maastricht. Begane grond: Wow! Wat een fraaie uitstraling heeft deze instapklare woning! Aan de rechterzijde, naast de garage, is de entree van dit droomhuis. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een stijlvolle visgraatvloer. Verder ziet u mooi tapijt op de trap en een trendy zwarte taatsdeur met glas. Vanuit de hal heeft u onder andere toegang tot de fraaie toiletruimte met fonteintje. De woon-/eetkamer heeft een oppervlakte van circa 33 m2, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Onder de trap is een bergkast en de schuifpui zorgt voor een fraaie verbinding met de tuin. Vanuit de woon-/eetkamer kijkt u naar de luxe keuken (circa 4,00 x 3,36), met lichtinval aan twee zijden en inbouwverlichting in het plafond. De keukenopstelling (2023/2024) biedt volop bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, grote combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Naast de keuken is de bijkeuken (circa 4,00 x 1,65), met toegang tot de achtertuin en de garage. In de bijkeuken staat een grote kastenwand met ruimte voor de wasmachine en droger. De garage (circa 5,60 x 3,00) is voorzien van elektra, een gootsteen en een sectionaalpoort naar de oprit. Zowel de voortuin (west) als de achtertuin (oost) zijn heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin zijn grote tuintegels gecombineerd met kunstgras en aan twee kanten staat een hoge coniferenhaag. 1e verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit huis helemaal af. Op bijna de hele verdieping ligt een houtlook pvc-vloer en de wanden zijn voorzien van behang. Op de overloop, bij de trap, is een trendy lattenwand geplaatst en de zwarte leuning maakt het geheel af. Aan de voorzijde zijn slaapkamer I (circa 4,22 x 2,98) en slaapkamer II (circa 3,09 x 2,07), in gebruik als ouderslaapkamer en als kleedruimte. Slaapkamer III (circa 3,53 x 2,98), de master bedroom die is ingericht als kinderkamer, bevindt zich aan de achterzijde. De stijlvolle badkamer (circa 2,42 x 2,07) heeft de wow-factor. U heeft de beschikking over een grote inloopdouche, tweede toilet, een elektrische handdoekenradiator en een breed wastafelmeubel met ronde spiegel. Alles klopt, van de kranen tot het tegelwerk. 2e verdieping: Slaapkamer IV (circa 5,11 x 5,83 inclusief bergingen) is een zeer royale en lichte ruimte, die nu als sportruimte wordt gebruikt. Twee dakramen zorgen voor veel lichtinval en in het schuine dak is verlichting ingebouwd. Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer, waardoor u al snel kunt beginnen met inrichten. Algemeen: Bouwjaar: 1988, gemoderniseerd in 2023/2024 Perceeloppervlakte: 222 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 121 m2, inhoud circa 486 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2024, eigendom) Kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas en deels rolluiken Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping Energielabel: C Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
486 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6241

Google Maps

Kaart van Bunde

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bunde

Woon- en buurtcijfers in Bunde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunde. In 2025 waren er 5.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 405.126.

Inwoners

5.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 405.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

110

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunde
Jaar Inwoners
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.470 0-15: 685 15-25: 490 25-45: 1.025 45-65: 1.720

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

559

Label D

441

Label B

435

Label A

380

Label F

272

Label G

165

Label E

112

Label A+++

19

Label A+

15

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 947 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Elektriciteit: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Elektriciteit: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Elektriciteit: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.996

Bedrijvigheid in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunde
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunde.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2025 ongeveer 5.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer woningen in Bunde

Bekijk meer woningen in deze plaats.