Direct naar de inhoud
Logo van Frank Kornips Makelaardij

Kasennerweg 11

6241NL Bunde • Limburg

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 3.164

Fotogalerij

Kasennerweg 11 Bunde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen in stijl – gemoderniseerde woning met huisweide en vrij uitzicht in Kasen (Bunde). Aan de Kasennerweg 11 in buurtschap Kasen nabij Bunde en direct grenzend aan het Bunderbos, ligt deze ruime en karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met o.a. een garage, gebouwd in 1948 en met zorg onderhouden en grotendeels gerenoveerd/gemoderniseerd vanaf 2008. Met een woonoppervlakte van maar liefst 237 m² en een perceel van 2.095 m² is er volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Hier geniet je van rust, ruimte én comfort, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. De woning beschikt over 8 kamers, waaronder vier (evt. 5!) slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten – ideaal voor een groter gezin of om wonen en werken te combineren. De indeling en grootte bieden veel mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens in te richten. De combinatie van een karakteristiek woonhuis, royale tuin met huisweide, paardenstal en een schitterend vrij uitzicht aan de achterzijde maakt dit een unieke kans voor wie houdt van landelijk wonen met comfort en stijl. Ligging De woning ligt in het buurtschap Kasen, een gewilde en rustige buurt in Bunde. Hier woon je in een landelijke en groene omgeving met vrij uitzicht, terwijl de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op fietsafstand vind je het centrum van Bunde, supermarkten en het treinstation. Ook de eerste uitvalswegen zijn in slechts enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Maastricht, Heerlen, Sittard-Geleen maar Eindhoven, Aken en Luik via de A2 uitstekend te bereiken zijn. De buurt kenmerkt zich door een gezinsvriendelijke sfeer, met relatief veel families. De rust en ruimte maken dit een heerlijke plek om te wonen, zonder de verbinding met de stad te verliezen. Bunde kent een goed voorzieningenniveau met o.a. basisscholen, diverse sportfaciliteiten, verenigingsleven en een uitstekende verbinding met openbaar vervoer zowel per trein als bus. Ook de natuurliefhebber komt in Bunde aan zijn trekken met onder andere het Bunderbos. Indeling Begane grond: Ruime hal van ca. 18m2 met garderobe, trap en modern toilet met wandcloset en fonteintje; sfeervolle woonkamer (ca. 53m2) met openslaande deuren naar terras is verdeeld in een zit- en eetkamergedeelte met haardpartij en een muurkast; de leefkeuken (het hart van de woning) is qua stijl aangepast aan de landelijke omgeving met een fraai houten spant, een vide en de openslaande deuren naar het overdekte terras. De keuken van 4.67 x 4.39m. is ingericht met veel kastruimte en apparatuur: een 5-pits fornuis met kookplaat en 2 ovens, vaatwasmachine, koelkast en afzuigkap; aangrenzend vind je een praktische bijkeuken van ca. 13m2; een badkamer met inloopdouche, een wastafel en een sauna; een hobby- c.q. werkkamer of als slaapkamer te gebruiken met boven de badkamer gelegen slaapmogelijkheid. Ruime verwarmbare garage van 7.71 x 3.65m. met meterkast. Vloeren van de begane grond bestaan uit een plavuizen vloer met vloerverwarming. Buiten: Het perceel biedt alles voor wie van buitenleven houdt: een flink terras (deels overdekt), een diepe tuin, een huisweide, een tuinhuis/kippenren en een afgescheiden moestuin. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier in alle rust van groen en natuur. Eerste verdieping: Eerste verdieping: De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een garderobekamer, een hobby- c.q. slaapkamer en een badkamer (ca. 11m2) met ligbad, douche, dubbele wastafels en elektrische vloerverwarming en separate toilet met wandcloset. Slaapkamer 1: van 5.00 x 4.65m. met toegang tot kleedkamer (ca. 7m2); Slaapkamer 2: van 4.95 x 3.37m.; Slaapkamer 3: van 3.63 x 3.89m. ruimte boven garage heden als hobbykamer ingebruik; Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderkamer (ca. 25 m²) met dakraam en laminaatvloer die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer of hobbyruimte, met aansluitingen voor douche en wastafels, standplaats HR combi ketel uit 2020 (eigendom). Verdere bijzonderheden en pluspunten: Perceel van 2.095 m² met tuin, huisweide en schuur; Woonoppervlak: 237m2; Gebruiksoppervlak: 290m2; Vier slaapkamers en ruime zolderkamer (evt. 5de slaapkamer). Landelijk wonen met vrij uitzicht én uitstekende bereikbaarheid Verwarming en warmwaterinstallatie: HR combi c.v.-installatie en vloerverwarming; Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Kortom, met de voorzieningen en natuur om u heen, is het heerlijk vertoeven op de Kasennerweg in Kasen-Bunde. De combinatie van een karakteristiek woonhuis, royale tuin met huisweide, paardenstal en een schitterend vrij uitzicht aan de achterzijde maakt dit een unieke kans voor wie houdt van landelijk wonen met comfort en stijl.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
237 m²
Perceeloppervlakte
2095 m²
Inhoud
885 m³
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi ketel Vaillant ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6241

Google Maps

Kaart van Bunde

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bunde

Woon- en buurtcijfers in Bunde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunde. In 2025 waren er 5.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 405.126.

Inwoners

5.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 405.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

110

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunde
Jaar Inwoners
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.470 0-15: 685 15-25: 490 25-45: 1.025 45-65: 1.720

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

559

Label D

441

Label B

435

Label A

380

Label F

272

Label G

165

Label E

112

Label A+++

19

Label A+

15

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 947 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Elektriciteit: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Elektriciteit: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Elektriciteit: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.996

Bedrijvigheid in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunde
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunde.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2025 ongeveer 5.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer woningen in Bunde

Bekijk meer woningen in deze plaats.