Direct naar de inhoud
Logo van Houben Makelaardij

Op de Berg 6

6241NP Bunde • Limburg

Verkocht

€ 669.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 684.230

Koopprijs /m²: € 3.822

Fotogalerij

Op de Berg 6 Bunde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR HOUBEN MAKELAARDIJ OZ MAASTRICHT Vrijstaande ruime bungalow (4 slaapkamers) met overdekte entree, oprit, inpandige brede garage en omringd door tuin en bosgebied. LOCATIE Aan de Dennenberg in villawijk Kasen gesitueerde ruime bungalow op een groot perceel te midden van het Bunderbos. Kasen behoort tot het dorp Bunde, maakt deel uit van de gemeente Meerssen en ligt op ca. 6km afstand ten noorden van Maastricht. Op de Berg is een doodlopende zijweg aan de Dennenberg met ter plaatse enkele parkeerplaatsen. Het dorp Bunde beschikt over uitstekende voorzieningen t.w. (basis)scholen, winkels (supermarkten AH en Jumbo, diverse speciaalzaken), sportaccomodatie Heiveld (voetbal, hockey, tennis, golf), openbare vervoersmogelijkheden (bus-/treinstation en luchthaven Maastricht-Aachen-Airport), natuurgebieden (Bunderbos, landgoederenzone Maastricht-Meerssen) en de auto-verbindingen met A2 (Luik-Eindhoven), de Koning Willem-Alexandertunnel en A79 (Maastricht-Heerlen-Aken). OMSCHRIJVING Op een toplocatie in de villawijk Kasen gesitueerde ruime bungalow (4 slaapkamers) met overdekte buitenentree/balkon, inpandige brede garage (51m2), buitenberging (8m2) en omringd door een parkachtige tuin. Er is een achter in-/uitgang via de achtergelegen weg “Op de Locht”. Het overliggende smalle bosterrein (225m2) met parkeerplaatsen aan de weg behoort eveneens tot de woning. Optioneel is een rechts naastgelegen extra perceel (126m2) met lange garage te koop. De woning/woonkamer is gepositioneerd op het zonnige zuiden en biedt volledige privacy. De woning dient te worden gemoderniseerd om het gewenste/vereiste wooncomfort te realiseren. KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1961, perceel 1.525m2, GO-wonen 175m2, vloeroppervlakte ca.250m2, inhoud ca.865m2 - grotendeels kunststof kozijnen v.v. dubbelglas - grotendeels rolluiken, deels electrisch / handmatig bedienbaar - verwarming/warmwater via gasgestookte combi-ketel (huur) - woonkamer v.v. leisteenachtige tegelvloer en openhaard, hal/gang v.v. marmervloer, sanitaire ruimten v.v. tegelvloer, slaapkamers v.v. grotendeels stoffen vloerbedekking - zonneschermen voor- en zijgevel, deels electrisch / handmatig bedienbaar (doek : rode kleur) - ruime garage met automatisch bedienbare garagepoort en loopdeur (bouwjaar 2022/2023) - alarminstallatie (met doormeld-systeem : niet meer actief) - energielabel klasse D (geldig tot 08-04-2035) INDELING WONING * begane grond Lange entreehal incl. garderoberuimte, bergkast, berging, toiletruimte, woonkamer (57m2), eetkamer (10m2), keuken (12m2), vaste trap naar kelder/garage, badkamer (6m2) en 4 slaapkamers (10m2, 11m2, 14m2, 25m2). De badkamer is v.v. ligbad, inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel. * kelder/garage Ruime garage (51m2) voor meerdere auto’s en wellnessruimte (17m2) v.v. sauna en inloopdouche.

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
1525 m²
Inhoud
865 mÂł
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6241

Google Maps

Kaart van Bunde

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bunde

Woon- en buurtcijfers in Bunde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunde. In 2025 waren er 5.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 405.126.

Inwoners

5.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 405.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

110

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunde
Jaar Inwoners
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.470 0-15: 685 15-25: 490 25-45: 1.025 45-65: 1.720

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 626

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

559

Label D

441

Label B

435

Label A

380

Label F

272

Label G

165

Label E

112

Label A+++

19

Label A+

15

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 947 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Elektriciteit: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Elektriciteit: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Elektriciteit: 3.984

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.996

Bedrijvigheid in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunde
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunde.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2025 ongeveer 5.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer woningen in Bunde

Bekijk meer woningen in deze plaats.