Direct naar de inhoud
Logo van Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Melkrijder 10

3752XW Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 4.609

Fotogalerij

Melkrijder 10 Bunschoten-Spakenburg
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een woning waar alles klopt, tot in de kleinste details. De Melkrijder 10 is er zo één die je zelden tegenkomt: strak afgewerkt, heerlijk ruim en een energielabel A+++! Binnen ervaar je direct de rust en kwaliteit van de afwerking. Door de uitbouw is er een royale leefruimte ontstaan waarin wonen en koken op een natuurlijke manier samenkomen. Alles voelt hier doordacht en in balans, van de indeling tot de uitstraling. De vergrote badkamer is daar een mooi voorbeeld van: ruim opgezet, luxe uitgevoerd en precies zo’n aanpassing die het dagelijks wooncomfort merkbaar verhoogt. Op de eerste verdieping vind je daarnaast twee fijne slaapkamers van goed formaat, terwijl de zolder nog alle ruimte biedt om verder in te delen. Hier creëer je eenvoudig extra kamers, helemaal passend bij jouw woonwensen. Het comfortniveau ligt hoog. Vloerverwarming en -koeling op zowel de begane grond als de eerste etage zorgen samen met de warmtepomp voor een aangename temperatuur in elk seizoen. Alles is hier modern, verzorgd en met aandacht gerealiseerd. Ook buiten klopt het plaatje. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een fijne diepte, waardoor je hier optimaal geniet van de zon en het buitenleven. Een plek waar je net zo makkelijk ontspant als gezellig samenkomt. De woning ligt in een jonge, moderne wijk die in 2021 is gerealiseerd. De opzet is ruim en overzichtelijk, met volop parkeergelegenheid en een speelse inrichting met groen en speelplekken. Een prettige, toegankelijke omgeving waar je je snel thuis voelt. Zoek je een woning waar je niets meer aan hoeft te doen en die direct goed voelt zodra je binnenstapt? Dan is dit er één die je gezien moet hebben. Indeling Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen, ruim van opzet en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer zijn zowel de praktische trapkast als de keuken bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een rechte wandopstelling. De begane grond beschikt daarmee over een logische en functionele indeling, met de leefruimte centraal in de woning. Eerste verdieping Via de overloop bereik je twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. Ideaal om het ook tijdens warme dagen aangenaam koel te houden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is uitgerust met een douche, toilet en een dubbele wastafel. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en vormt een comfortabele slaapetage, met alle voorzieningen binnen handbereik. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze open ruimte kenmerkt zich door de nokhoogte van ca. 3,58 m, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich praktische bergruimten achter de knieschotten. Daarnaast is er op de overloopopgang plaats voor de opstelling van de wasapparatuur. De zolder biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst verder worden ingedeeld, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is bijna volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, met volop ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en een achterom. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon, terwijl de schuttingen zorgen voor voldoende privacy. Bijzonderheden - BJ 2021 - Warmtepomp - 14 zonnepanelen - Airco - Vloerverwarming & koeling begane grond + 1ste verdieping

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
471 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3752

Google Maps

Locatie van Bunschoten-Spakenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bunschoten-Spakenburg

Woon- en buurtcijfers in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren er 22.899 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

22.899

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

551

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Inwoners
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunschoten-Spakenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunschoten-Spakenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunschoten-Spakenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer woningen in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.