Direct naar de inhoud
Logo van Rianne de Wit Makelaardij

Galderie 16

4116DS Buren • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: VanHuyse - Partner in Wonen
Award: Beste Makelaar in Maurik

Fotogalerij

Galderie 16 Buren
Foto 81
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Galderie 16 - Buren #Hoekwoning #Vrije hoeklocatie #Woonkamer 50 m² Extra ruimte, extra genieten – hoekwoning! Op zoek naar een fijne woning met extra ruimte, privacy en volop licht? Deze aantrekkelijke uitgebouwde woning ligt op een prachtige hoeklocatie in een geliefde woonwijk van het charmante stadje. Dankzij de ligging op de hoek geniet je van veel lichtinval, extra privacy en een tuin rondom het huis. Wat een prachtige leefruimte! Door de uitbouw, de openslaande deuren en de lichtinval is dit een heel fijne ruimte om te 'zijn'. Aansluitend is de open keuken gesitueerd. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer en er is een vaste trap naar de zolder met veel bergruimte, de witgoedopstelling en de CV-ketel. In de achtertuin ligt een gazon, een terras en staat een stenen berging. Er is een achterom aanwezig. Langs de woning loop je op eigen grond naar de voortuin. Schuin tegenover zie je de speeltuin; ideaal voor als de kinderen klein zijn. Het perceel is 250 m² groot. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 96 m²; - Keuken en sanitair bieden mogelijkheden voor eigen invulling; - Drie slaapkamers en een grote dakkapel; - Er zijn rolluiken aanwezig; - CV-ketel van het merk Intergas met bouwjaar 2017; - Energielabel B; - Alle verdiepingsvloeren zijn van beton; - Parkeren kan op de openbare parkeerplaats voor de deur. Wonen in het pittoreske Buren: Buren staat bekend als Oranjestad. Een deel van het pittoreske stadscentrum is beschermd stadsgezicht, met historische gebouwen als de korenmolen De Prins van Oranje, de Sint-Lambertuskerk, het Weeshuis, het Oude Stadhuis (met Museum Buren en Oranje), de Culemborgse poort en de stadswallen met de muurtoren. Dit alles is op loopafstand van deze woning gelegen. Rondom Buren liggen schitterende wandel- en fietsroutes die zeker in de bloesemtijd uniek zijn in Nederland. Qua voorzieningen is Buren van een goed niveau met een basisschool, supermarkt, vele kleine stadswinkeltjes, diverse sportverenigingen en een dokterspraktijk. Het aantal inwoners staat op een kleine 3.000. Buren ligt tussen de driehoek Tiel, Geldermalsen en Culemborg, dus centraal in Nederland. Binnen drie kwartier van de grote steden als Utrecht, Nijmegen, Rotterdam en Den Bosch. Met wat aandacht en vernieuwing maak je van deze hoekwoning een heerlijk thuis.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
404 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
14-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4116

Google Maps

Buren op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Buren

Bekijk meer woningen in deze plaats.