9164LS Buren • Fryslân
€ 1.269.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 27.230
2% overdrachtsbelasting (€ 25.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.296.230
Koopprijs /m²: € 12.564
Aan de voet van het beschermde duingebied bij Buren, op een unieke locatie waar natuur en privacy samensmelten, ligt Postweg 3; een karakteristieke recreatiewoning op een riante kavel van circa 2.481 m² eigen grond. Deze plek, doordrenkt van eilandgeschiedenis, biedt een ongeëvenaarde kans voor wie op zoek is naar exclusiviteit, rust en het Noordzeestrand op loopafstand en door de aanwezigheid van in totaal vier slaapkamers komen u en uw gasten niet snel ruimte tekort.\ Een korte geschiedenis Postweg 3 ligt op historische grond. De woning bevindt zich aan een van de oudste verbindingswegen van het eiland; een route die ooit dienstdeed als de belangrijkste toegang tot het oostelijke duingebied. Hier kwam, in een ver verleden, de postkoets tot stilstand. De plek waar nu stilte en natuur de dienst uitmaken, was destijds een halte voor reizigers en bewoners, een knooppunt van berichten, verhalen en ontmoeting. Indeling De woning is volledig ingericht voor comfortabel recreatief verblijf, zeker door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Al bij binnenkomst via de royale hal voelt u de ruimtelijkheid en het natuurlijke licht die het huis kenmerken. De begane grond herbergt een sfeervolle woonkamer van 25 m², een praktische keuken die bij modernisering eventueel bij de woonkamer getrokken kan worden, een badkamer met ruime douchehoek en een separaat toilet. Op de begane grond vindt u daarnaast nog een handige aangebouwde berging, perfect voor het stallen van tuinmeubilair of fietsen. Alle leefruimtes zijn omringd door raampartijen met zicht op het groen, wat zorgt voor een continue verbondenheid met de natuur en uitzicht over het riante perceel. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers. De grootste kamer aan de achterzijde meet 14 m², terwijl de twee andere kamers aan de voorzijde van de woning elk 12 m² groot zijn. Een compacte overloop verbindt de kamers met een praktische bergkast onder de kap en ook in beide slaapkamers aan de voorzijde vindt u per kamer twee vaste kasten. Wat deze woning werkelijk uniek maakt, is het perceel zelf. Hier is geen sprake van erfpacht, maar 2.481 m² eigen grond. De kavel biedt niet alleen absolute privacy en stilte, maar ook volop ruimte voor tuinliefhebbers, natuurliefhebbers of simpelweg diegenen die willen ontsnappen aan de hectiek van alledag en met een korte wandeling heerlijk op het strand willen uitwaaien. De landschappelijke inrichting van de tuin sluit naadloos aan op het omringende duinreservaat en biedt ruimte aan zowel beschutte zitplekken als open graspartijen met zichtlijnen richting het groen en de duinen. Postweg 3 is geen doorsnee vakantiewoning, maar een zeldzame kans om eigenaar te worden van een plek waar je letterlijk en figuurlijk ademruimte hebt. Hier, waar ooit de postkoets stopte, laat je de drukte van het vasteland achter je en kom je volledig tot rust. Wij heten u van harte welkom om deze prachtige plek te komen bezichtigen en leiden u graag rond.
€ 1.269.000
Kosten koper (geschat): € 27.230
2% overdrachtsbelasting (€ 25.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.296.230
3,04%
Jaarlijks
€ 63.450
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Douche en wastafelmeubel
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Bekijk meer woningen in deze plaats.
4116BC Buren
€ 785.000 k.k.
4116CA Buren
€ 875.000 k.k.
4116BM Buren
€ 575.000 k.k.
9164LG Buren
€ 1.095.000 k.k.
4116EL Buren
€ 375.000 k.k.
€ 4.573/m²
9164MK Buren
€ 630.000 k.k.
€ 10.161/m²
4116CS Buren
€ 499.000 k.k.
€ 5.144/m²
9164LD Buren
Prijs op aanvraag
