4116DM Buren • Gelderland
€ 690.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 15.650
2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 705.650
Koopprijs /m²: € 5.227
Wonen aan De Toeren: elke dag een beetje vakantie Stelt u zich eens voor: ontwaken aan de rand van natuur- en wandelgebied De Toeren, waar het zachte licht door de bomen valt en het gezang van vogels u als eerste begroet. Op deze idyllische locatie staat een vrijstaand woonhuis (1988), gebouwd onder architectuur en voorzien van een inpandige berging, tuinhuis, oprit en een prachtig aangelegde zonnige tuin op het zuiden – compleet met gazon, weelderige borders en strakke ligusterhagen. Hier gaan rust, ruimte en het ritme van de natuur samen met optimaal wooncomfort. Naast het gezang van vogels dragen ook de vrolijke geluiden van pauwen en ezels in de omgeving bij aan de unieke beleving van dit bijzondere woonadres. Het versterkt het gevoel van wonen midden in de natuur. De woning is met zorg onderhouden en recent gemoderniseerd. Zo zorgen 17 zonnepanelen voor een duurzame energiehuishouding, terwijl keuken, badkamer en toilet een stijlvolle en eigentijdse upgrade hebben gekregen. De vergrote bijkeuken fungeert bovendien als tweede keuken – ideaal voor kookliefhebbers of als praktische voorziening bij diners en tuinfeesten. Binnenkomen met een glimlach Je stapt binnen in een royale hal met vide: licht, lucht en een heerlijke binnenkomst. Hier vind je de garderobe, trapopgang, een luxe toilet en een losse werkkamer - fijn voor thuiswerk, hobby of bibliotheek. Loop door naar de tuingerichte living: een warme plek met gesloten haard en schuifpui naar het terras. Elke blik naar buiten is een moment van inspiratie: bomen, groen, je woont hier letterlijk naast het natuurgebied. De gehele begane grond is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen die het huis karakter en rust geven. De uitgebreide keuken is een fijne werkplek voor de chef in huis, met granieten blad, spoelbak, vaatwasser, oven, stoomoven, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap en een 0-gradenkoelkast. Aansluitend de vergrote bijkeuken (deels voormalig garage): tegelvloer, witgoedaansluitingen, tuindeur en een volwaardige keukenopstelling met kunststof werkblad, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, geïntegreerde afzuigkap en oven. Vanuit hier is er toegang tot de inpandige berging met eigen loopdeur. Slaapverdieping vol comfort Op de verdieping verbindt de overloop met vide alle ruimtes en zorgt voor een prachtige lichtinval tot in de nok. Hier vindt u naast een royale inloopkast ook een bergkast met de cv-combi (2023). De drie slaapkamers zijn ruim, koel en comfortabel, mede dankzij de aanwezige airconditioning. De gehele verdieping is afgewerkt met sfeervolle eikenhouten vloerdelen. De luxe badkamer (2011) heeft een tijdloze uitstraling en biedt alles voor dagelijks comfort: een inloopdouche, wandcloset, designradiator, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de grote zolder: ideaal voor extra opslag of toekomstplannen. Buitenleven op z’n mooist De zuidtuin is een plaatje, zonnig en besloten, met rijke beplanting. Ontbijten op het terras, borrelen tot de zon zakt, het kan hier allemaal. De oprit biedt plek voor de auto, het tuinhuis voor je tuinspullen of creatieve ideeën. Waarom je hier gelukkig wordt Betoverende ligging: direct aan natuurgebied De Toeren Vrijstaand en onder architectuur gebouwd (1988) Zonnige tuin op het zuiden met vijver, borders en hagen 17 zonnepanelen (dec 2024): duurzaam en toekomstbestendig Toilet vernieuwd in 2022 Wateronthardingsinstallatie (2023) Vergrote bijkeuken als tweede keuken Eikenhouten vloerdelen op de begane grond, haard en schuifpui Drie slaapkamers met airco, badkamer met vloerverwarming Inpandige berging, tuinhuis en oprit Cv-combi 2023 Dit is zo’n huis dat je niet alleen bekijkt, maar voelt. Een thuis op een waanzinnige plek - klaar om iemand heel gelukkig te maken.
€ 690.000
Kosten koper (geschat): € 15.650
2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 705.650
3,04%
Jaarlijks
€ 34.500
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Bekijk meer woningen in deze plaats.
4116BC Buren
€ 785.000 k.k.
4116CA Buren
€ 875.000 k.k.
4116BM Buren
€ 575.000 k.k.
9164LG Buren
€ 1.095.000 k.k.
4116EL Buren
€ 375.000 k.k.
€ 4.573/m²
9164MK Buren
€ 630.000 k.k.
€ 10.161/m²
4116CS Buren
€ 499.000 k.k.
€ 5.144/m²
9164LD Buren
Prijs op aanvraag
