Direct naar de inhoud
Logo van SC Bakker Makelaardij oz BV

Grote Sloot 148

1754JJ Burgerbrug • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 849.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.840

2% overdrachtsbelasting (€ 16.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.340

Koopprijs /m²: € 4.968

Fotogalerij

Grote Sloot 148 Burgerbrug
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geniet van het vrije buitenleven op een unieke plek aan vaarwater zonder directe buren. Bij deze vrijstaande woning aan de geliefde Grote Sloot ervaar je rust, ruimte en privacy, terwijl strand, duinen en zee toch verrassend dichtbij liggen. Het huis geeft je volop mogelijkheden. Het separate appartement maakt mantelzorg eenvoudig, maar je kunt het ook perfect gebruiken als B&B of om je kinderen zelfstandig onder je vleugels te laten wonen. Ook het plaatsen van een generatiewoning (maximaal 100 m²), een extra woning op het erf, (goedgekeurd onder voorwaarden door de gemeente in 2024) behoort tot de mogelijkheden. Op het royale perceel vind je alle ruimte voor hobby’s en dieren. Denk aan een garage, een vrijstaande schuur, een pannaveldje en een paardenbak (paddock). Een ideale plek voor dierenliefhebbers of voor wie graag buiten leeft. De woning, gebouwd in 1989, combineert een solide bouw met goede isolatie. Binnen geniet je van een royale woonkamer dankzij de uitbouw. Daarnaast heb je een tweede woonkamer, vier slaapkamers en twee badkamers. De praktische bijkeuken maakt het dagelijks leven extra comfortabel. En wil je gelijkvloers wonen? De badkamer zit alvast op de begane grond. Het huis ligt op fietsafstand van het centrum van Burgerbrug en op 10 autominuten van Schagen met veel voorzieningen. Dit is wonen op een plek met vrijheid, ruimte en talloze mogelijkheden; hier maak je jouw woondroom waar. Bouwjaar: 1989, perceeloppervlakte 6.670 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 171 m², overige inpandige ruimte ca. 33 m², externe bergruimte ca. 74 m², inhoud ca. 649 m³.  Indeling: Je komt binnen in de entree met plavuizenvloer, lambrisering, meterkast (4 groepen, kookgroep en meerfasen) en een vaste kast. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkeuken met plavuizenvloer. Hier kook je comfortabel op de 5-pits inductiekookplaat en gebruik je de vaatwasser en combi-oven voor extra gemak. In een vaste kast is de verdeler van de vloerverwarming netjes uit zicht opgesteld. De woonkamer is een fijne plek met fantastisch vrij uitzicht op de West-Friese dijk. Een schouw met houtkachel zorgt hier voor extra voor sfeer en maakt het een fijne ruimte om samen te komen. Via het portaal met plavuizen bereik je de deels betegelde toiletruimte met fontein en de badkamer met hoekbad, wastafel en douchecabine. Ook de praktische bijkeuken heeft een plavuizenvloer en biedt plaats aan de unit voor mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop met een eikenhouten vloer. De overloop heeft een dakkapel die vanaf de gevel van het voorhuis is opgetrokken (technisch gezien een dakopbouw/gevelverhoging) en zorgt daarmee voor extra ruimte en licht. De eerste slaapkamer ontvangt veel daglicht dankzij een dakkapel, eveneens vanaf de gevel van het voorhuis opgetrokken, en een Velux dakraam. De tweede slaapkamer heeft ook een dakkapel die vanaf de gevel is geplaatst en is afgewerkt met een houten vloer. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoorruimte. Vliering: Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering met bergruimte.   Garage:  De garage bereik je zowel van buiten als binnendoor. Hier vind je de CV opstelling (Intergas combi HR, 2013), de wasmachine aansluiting en stortbakje, rookoven en een tweede groepenkast. Daarnaast is er in de garage een praktische koelcel en een portaal met doorgang naar het appartement.   Appartement: Via de eigen entree stap je in de hal met een praktische plavuizenvloer. Hier vind je de toiletruimte met toilet en fontein, een garderobe en de trap naar de leefruimte. Boven kom je in de lichte woonruimte met laminaatvloer en een Velux dakraam dat voor veel daglicht zorgt. Aansluitend ligt de keuken met plavuizenvloer, ingericht met een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvakje. Achter de knieschotten creëer je handige bergruimte. De slaapkamer heeft een Velux dakraam en een laminaatvloer en via een vliering heb je extra opslagruimte. De badkamer heeft een douche en een wastafel. Een compleet en praktisch appartement met een eigen entree, ideaal voor mantelzorg, logees, B&B of zelfstandig wonen dichtbij huis. Tuin: Het royale perceel geeft je volop ruimte voor hobby’s en buitenleven. In de tuin geniet je van een mooie combinatie van groen en functionaliteit. Het grasveld nodigt uit om te spelen en te ontspannen, terwijl je op de terrassen van de zon kunt genieten. Buitenverblijven voor dieren maken deze tuin extra geschikt voor dierenliefhebbers, want behalve het pannaveldje zijn er ook losloop paddocks met uitloop naar grasland, twee stallen met rubberen vloer, een mestbak en een Eb & Vloed paardenbak. Ideaal wonen dus als je (van) dieren houdt of droomt van een leven met meer ruimte en vrijheid buiten.  Het huis wordt verkocht met een “as is, where is”-clausule en een ouderdomsclausule. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 849.500

Kosten koper (geschat): € 18.840

2% overdrachtsbelasting (€ 16.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
6670 m²
Inhoud
649 mÂł
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combi HR (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1754

Google Maps

Bekijk Burgerbrug op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Burgerbrug

Woon- en buurtcijfers in Burgerbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgerbrug. In 2025 waren er 895 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

895

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgerbrug
Jaar Inwoners
2021 850
2022 870
2023 870
2024 885
2025 895

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgerbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 190 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

745

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 29
Appartementen 43
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 29
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

110

Label C

70

Label A

60

Label D

44

Label B

39

Label F

25

Label A++

7

Label E

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgerbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.530
2021 1.850 3.690
2022 1.380 3.470
2023 1.160 3.280
2024 1.100 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Burgerbrug (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgerbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgerbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgerbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgerbrug?

Burgerbrug telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerbrug?

In Burgerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer woningen in Burgerbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.