Direct naar de inhoud
Logo van Ons Wooneiland

Acacialaan 4

4328JR Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkocht Aankoopmakelaar: Bijkerk Makelaardij
Award: Beste Makelaar in Burgh-Haamstede

Fotogalerij

Acacialaan 4 Burgh-Haamstede
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, groene lus waar alleen bestemmingsverkeer komt, ligt deze vrijstaande woning. Tussen volwassen bomen en een oase van rust lijkt de drukte van alledag ineens ver weg. Deze plek ademt rust en ruimte. Ongeacht het jaargetijde – hier is het altijd mooi. Je woont op een steenworp afstand van het langgerekte Noordzeestrand en de glooiende duinen in een omgeving die zich perfect leent voor wandelingen, fietstochten en eindeloos buiten zijn. Het centrum van Burgh-Haamstede, met alle voorzieningen zoals winkels, huisarts en horeca bevindt zich op 10 tot 15 minuten. De woning heeft een volledig woonprogramma op de begane grond en is daarmee levensloopbestendig. Er is een ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis met een badkamer en-suite. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. De tuingerichte, L-vormige living is ruim, met grote raampartijen en twee brede schuifpuien die zorgen voor een directe verbinding tussen binnen en buiten. Hier leef je met de seizoenen mee. Het vele daglicht geeft de ruimte een prettige en open sfeer, terwijl de open haard juist zorgt voor een knusse gezelligheid. In het verlengde van de living bevindt zich de afgesloten keuken met een praktische hoekopstelling met inbouwapparatuur en ruimte voor een kleine eettafel. Aansluitend vind je een bijkeuken waar je extra ruimte hebt voor o.a. voorraad en het witgoed. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je nog drie slaapkamers, waaronder een riante kamer aan de achterzijde, met een smal balkon waar je 's ochtends de eerste zonnestralen kunt vangen. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben elk een eigen wastafel – ideaal voor gasten of (klein)kinderen. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet én een overloop met ruimte voor een fijne thuiswerkplek. Extra spullen berg je gemakkelijk op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap. De woning is mooi gesitueerd op het perceel, waardoor er rondom een fijne ruimte is gecreëerd. Volgroeid groen, meerdere zitjes voor zon én schaduw, en altijd vogels op de achtergrond. Ontspanning is hier vanzelfsprekend. Aan de achterzijde zorgt een zonnescherm voor de nodige beschutting en schaduw op warme dagen. Met een eigen bron houd je de tuin ook in droge zomers mooi groen. De garage is van twee kanten bereikbaar en je parkeert meerdere auto’s op eigen terrein op de ruime oprit. Tot slot is er nog en houten tuinhuis van ca. 10 m2 voor extra bergruimte. De woning is gebouwd in 1992, ze is vanuit het bouwjaar volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen. Verwarming geschiedt door middel van een CV ketel (2020). De woning ligt op een ruim perceel erfpachtgrond van Stichting Renesse, welke doorloopt tot en met 31 december 2062. Het geheel mag zowel permanent als recreatief worden bewoond, commerciële verhuur is echter niet toegestaan. Burgh-Haamstede, met ruim 4.400 inwoners, is een gezellig en groen dorp. Het karaktervolle centrum is onlangs volledig gerenoveerd. In het dorp zijn vele voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, horecagelegenheden, twee supermarkten en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Rotterdam is op een uurtje autorijden te bereiken. Het dorp is ook gericht op jonge gezinnen en kinderen. Zo zijn er twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. Monumentenstad Zierikzee met nog meer sport- en winkelvoorzieningen is in circa 15 minuten te bereiken. Het strand en duingebied van Nieuw-Haamstede is op korte afstand aan te lopen of te fietsen. Hier kom je tot rust en voel je je thuis, in elke zin van het woord. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
920 m²
Inhoud
672 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2062)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4328

Google Maps

Kaart van Burgh-Haamstede

Verken Burgh-Haamstede en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgh-Haamstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgh-Haamstede. In 2025 waren er 4.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

4.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

141

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Inwoners
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgh-Haamstede
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgh-Haamstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgh-Haamstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer woningen in Burgh-Haamstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.