Direct naar de inhoud
Logo van Ons Wooneiland

Achterweg 5

4328LZ Burgh-Haamstede • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Burgh-Haamstede

Fotogalerij

Achterweg 5 Burgh-Haamstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verscholen achter de sfeervolle Burghse Ring, aan een rustige weg in het hart van Burgh, ligt deze vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 1545 m². Een mooie kans om midden in de gezellige dorpskern te wonen met veel ruimte en privacy rondom. Dagelijkse voorzieningen als een supermarkt en een bakker zijn op korte afstand. De natuurlijke omgeving leent zich uitstekend voor lange wandelingen door het prachtige bos- en duingebied. Ook het uitgestrekte Noordzeestrand is vlakbij en is kilometers lang vanaf de Oosterscheldekering naar Nieuw-Haamstede en nog verder….. De grootte van het perceel biedt niet alleen veel tuinplezier, maar leent zich ook uitstekend om een mantelzorgwoning te plaatsen. Wat direct opvalt is de charmante voorgevel, die door de huidige eigenaar weer in ere is hersteld. Achter de gevel gaat verrassend veel ruimte schuil, meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Door de opbouw aan de achterzijde is er namelijk veel extra ruimte ontstaan. De woning is in 2005 gerenoveerd, met onder andere een nieuw dak en vloerverwarming op de begane grond. Binnen kom je in een ruime, lichte living met het zitgedeelte aan de voorzijde en aan de achterzijde een open leefkeuken in een praktische L-opstelling. Langs alle kanten stroomt het daglicht naar binnen, wat een prettige en ruimtelijke sfeer brengt. Het middelpunt in de living is de fijne gashaard wat voor een warm comfort zorgt op de koudere dagen. De keuken heeft een neutrale, frisse uitstraling met lichte fronten en is natuurlijk voorzien van de nodige inbouwapparatuur. In de open keuken is veel ruimte voor een grote eettafel, waar je door de openslaande deuren een directe verbinding met de tuin hebt. Het aansluitende buitenterras ligt onder de knusse overkapping, waar je heerlijk beschut zit op warme of juist minder mooie dagen. Verder is er een ruime bijkeuken met volop kastruimte en aansluitingen voor het witgoed. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De ‘master bedroom’ is royaal van formaat, heeft veel lichtinval én toegang tot een groot dakterras. Door de afmetingen van deze slaapkamer is het eventueel mogelijk om de ruimte te verdelen in 2 kamers, waardoor er toch 3 slaapkamers op de verdieping zijn. (zie een suggestie op de optionele plattegrond). De tweede slaapkamer zit direct onder de nok met de balken in het zicht. De ruime badkamer is compleet met bad, inloopdouche en 2 wastafelmeubels. Bovendien is ze voorzien van een handdoek radiator én vloerverwarming. De badkamer is uitgevoerd met wit tegelwerk en sanitair. Naast de badkamer is een aparte, eveneens royale, toiletruimte met wastafel en vloerverwarming. En dan… de tuin! Wat een zee van ruimte. Grote gazons met veel ruimte voor de kinderen om te spelen, prachtig bloeiende borders, diverse fruitbomen en een prachtige walnotenboom. Verder staat er nog een houten tuinhuis en een glazen kas. Dankzij de indeling en grootte van het perceel is er meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het realiseren van een mantelzorgwoning achterin het perceel (vergunning plichtig en in overleg met de gemeente). De woning is zowel binnen als buiten netjes onderhouden en voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie en dubbele beglazing. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming. De algehele verwarming en warm watervoorziening wordt aangestuurd door een CV ketel (bouwjaar 2005). Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst (2022). Burgh-Haamstede is een van de meest geliefde dorpen op Schouwen-Duiveland. Je vindt hier een perfecte mix van natuur, rust en gezelligheid. Denk aan de uitgestrekte stranden, de duinen van de Kop van Schouwen, het schitterende bosgebied de Domeinen en de vele wandel- en fietsroutes. Het dorp zelf heeft verschillende kernen met een charmant historisch karakter, leuke winkels, goede restaurants en fijne terrassen. Bovendien zijn voorzieningen als huisarts, tandarts, basisschool en openbaar vervoer hier aanwezig. Of je nu houdt van actief buitenleven of juist van ontspannen genieten, hier vind je het allebei. Historische steden met een uitgebreid voorzieningenniveau als Zierikzee en Middelburg zijn goed bereikbaar binnen 15 tot 30 minuten.

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
1545 m²
Inhoud
463 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4328

Google Maps

Kaart van Burgh-Haamstede

Verken Burgh-Haamstede en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgh-Haamstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgh-Haamstede. In 2025 waren er 4.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

4.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

141

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Inwoners
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgh-Haamstede
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgh-Haamstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgh-Haamstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer woningen in Burgh-Haamstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.