Direct naar de inhoud
Logo van Hanse + Hanse Makelaardij

Bosweg 40

4328NL Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkocht

€ 689.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 704.630

Koopprijs /m²: € 7.571

Fotogalerij

Bosweg 40 Burgh-Haamstede
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning op droomlocatie in Burgh-Haamstede – Rust, ruimte en recreatie op 660 m² eigen grond! Altijd al gedroomd van een eigen vakantieplek aan de Zeeuwse kust? Dan is dit uw kans! Op een heerlijk rustig gelegen kleinschalig vakantiepark in het geliefde Burgh-Haamstede vindt u deze mooie vrijstaande recreatiewoning op een riant perceel van maar liefst 660 m² eigen grond. Hier geniet u in alle rust en privacy van het buitenleven, met de duinen, het strand en uitgestrekte natuur letterlijk om de hoek. Toplocatie voor natuurliefhebbers en levensgenieters De woning ligt op loopafstand van natuurgebied de Zeepeduinen en vlakbij het kilometerslange Noordzeestrand met zijn imposante duinenrij. Ook boswachterij Westerschouwen is vlakbij – ideaal voor wandel- en fietstochten. En wilt u een dagje iets anders? Dan zijn Zierikzee, Middelburg of Deltapark Neeltje Jans eenvoudig bereikbaar. Comfortabel en instap klaar Deze recreatiewoning is gebouwd in 1988 en in 2013 vergroot met een prachtige uitbouw met aluminium schuifpui. De woonoppervlakte bedraagt 91 m². De woning is zeer goed onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en een Cv-installatie. Bovendien beschikt het huis over energielabel C, wat bijdraagt aan comfortabel en duurzaam verblijf. De mooie natuurstenenvloer is over de hele begane grond doorgevoerd Indeling Begane grond: Entree met toegang tot de gezellige woonkamer met eetgedeelte, sfeervolle open haard en open keuken met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskomfoor, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woonkamer is uitgebreid met een mooie uitbouw met een mooie gashaard en aluminium schuifpui vanwaar u zicht heeft op de rondom gelegen tuin. De slaapkamer op de begane grond maakt dat deze woning ook levensloopbestendig is. De badkamer is compleet uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelling van de Cv-installatie. Verdieping: Overloop met toiletruimte en wastafel en toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Buitenleven op z’n best De fraai aangelegde tuin rondom biedt volledige privacy, diverse zonneterrassen en een parkeerplaats op eigen terrein. Geniet hier het hele jaar door van rust, zon en het ultieme vakantiegevoel. Buitenleven op z’n best De fraai aangelegde tuin rondom biedt volledige privacy, diverse zonneterrassen en een parkeerplaats op eigen terrein. Geniet hier het hele jaar door van rust, zon en het ultieme vakantiegevoel. Algemeen Bouwjaar 1988, uitbouw in 2013 Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 660 m² eigen grond Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas Eigen parkeerplaats Parkkosten € 515,- per jaar + € 100,- reservefonds Energielabel C. Deze sfeervolle en complete vakantiewoning wordt aangeboden inclusief volledige inventaris (behoudens enkele persoonlijke zaken). Oplevering op korte termijn mogelijk Een unieke kans op een heerlijke plek in Zeeland – neem contact met ons op! Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging, bel of mail Hanse+Hanse Makelaardij. Uw vakantie begint hier!

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
660 m²
Inhoud
344 m³
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4328

Google Maps

Kaart van Burgh-Haamstede

Verken Burgh-Haamstede en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgh-Haamstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgh-Haamstede. In 2025 waren er 4.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

4.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

141

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Inwoners
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgh-Haamstede
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgh-Haamstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgh-Haamstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer woningen in Burgh-Haamstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.