Direct naar de inhoud
Logo van Hanse + Hanse Makelaardij

Bosweg 9

4328PD Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 6.100

Fotogalerij

Bosweg 9 Burgh-Haamstede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Vrijstaande recreatiewoning aan de Bosweg 9, Burgh-Haamstede Logeren, ontspannen en genieten op één van de mooiste plekken van Schouwen-Duiveland! Op een fantastische locatie, direct aan de rand van het prachtige natuurgebied de Zeepeduinen, staat deze sfeervolle vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel van 417 m² eigen grond. Hier ervaart u het echte Zeelandgevoel: rust, ruimte, natuur en de zee altijd dichtbij. Vanuit uw achterdeur wandelt u zó de Meeuwenduinen of de Boswachterij Westenschouwen in – een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De woning ligt op Park het Schouwse Duin, een ruim opgezet en rustig recreatiepark aan de Bosweg in Burgh-Haamstede. Het park bestaat uitsluitend uit vrijstaande woningen, wat zorgt voor veel privacy en een ontspannen sfeer. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast en heeft u toegang tot de royale slaapkamer op de begane grond. De badkamer (vernieuwd in 2022) is voorzien van een ligbad met douche, een modern wastafelmeubel en toilet. De lichte woonkamer met aangebouwde serre en sfeervolle open haard vormt het hart van het huis. Hier geniet u het hele jaar door van een warm en comfortabel verblijf. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de praktische berging/bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling. Verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een overloop en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Buitenruimte De woning is omringd door een ruime, omheinde tuin die volop privacy biedt – perfect voor lange zomeravonden, gezellige barbecues of gewoon om te ontspannen in alle rust. In de tuin staat bovendien een vrijstaand houten schuurtje (2020), ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Algemeen • Goed onderhouden woning • Energielabel C • Buitenschilderwerk in 2024 vernieuwd • Indien gewenst kan de woning ook verhuurd worden – een uitstekende investeringsmogelijkheid! De omgeving: Burgh-Haamstede & Schouwen-Duiveland Burgh-Haamstede is één van de meest geliefde dorpen van Schouwen-Duiveland, omgeven door bos, duinen en strand. Op slechts enkele minuten afstand vindt u de uitgestrekte Noordzeestranden, de Oosterschelde, en het imposante slot Haamstede. Of u nu houdt van wandelen, fietsen, watersporten of gewoon genieten van rust en natuur – hier kan het allemaal. In het dorp zelf vindt u gezellige restaurants, terrassen en winkels, en in de nabije omgeving liggen sfeervolle plaatsen als Zierikzee, Renesse en Brouwershaven. ________________________________________ Kortom Deze vrijstaande recreatiewoning aan de Bosweg 9 biedt het beste van twee werelden – een comfortabele, goed onderhouden woning én een unieke ligging midden in de natuur, dicht bij zee en strand. Een ideale plek om tot rust te komen, het hele jaar door te genieten én een waardevaste investering in uw eigen stukje Zeeland! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
417 m²
Inhoud
327 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4328

Google Maps

Kaart van Burgh-Haamstede

Verken Burgh-Haamstede en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgh-Haamstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgh-Haamstede. In 2025 waren er 4.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

4.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

141

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Inwoners
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgh-Haamstede
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgh-Haamstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgh-Haamstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer woningen in Burgh-Haamstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.