Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Daleboutsweg 3 0081

4328PN Burgh-Haamstede • Zeeland

Beschikbaar

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 4.737

Fotogalerij

Daleboutsweg 3 0081 Burgh-Haamstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recreanten opgelet! DELTA makelaardij mag u weer een prachtige woning op een prachtige plek op het vakantiepark 'Livingstone' te koop aanbieden. Dit jaar nog genieten van deze 6-persoons vakantiewoning op een mooie locatie, dan is dit uw kans! De woning is ruim van opzet en beschikt over een 3-tal slaapkamers en 2-tal badkamers. In en rondom de woning is veel privacy door de groene en rustige ligging aan de buitenrand van het park, heerlijk toch?! Dit alles gelegen op een perceel EIGEN grond van maar liefst 506 m². De woning wordt op dit moment niet verhuurd. Verhuur is daarentegen mogelijk via Landal Burgh-Haamstede en kan interessante verhuurinkomsten opleveren. Er geldt echter géén verhuurplicht, waardoor de woning ook volledig voor eigen gebruik kan worden benut. Oftewel: genieten van goede rendementen óf juist van ongestoorde weekenden aan de Zeeuwse kust! De woning is sinds 2002 niet meer verhuurd, waardoor deze in goede staat verkeert. Verdere kenmerken van deze vakantiewoning zijn: - parkeren op eigen terrein, 2 auto’s is mogelijk; - perceel met perfecte bezonning, gelegen aan de rand van het park aan het eind van een doodlopende straat, veel rust & privacy! - slaapkamer en badkamer op de begane grond; - tuingerichte living met dubbele openslaande deuren aan de zuid- én oostzijde; - open keukenruimte in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; - seperaat toilet op de begane grond; - 2 grote slaapkamers en een tweede badkamer met tweede toilet op de 1e verdieping; - volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A; - nieuwe CV-ketel geplaatst in 2024; - 8 zonnepanelen; - handige berging met witgoedaansluitingen en fietsen. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, ideaal voor gasten of voor wie gelijkvloers wil verblijven. Direct tegenover deze kamer ligt een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Naastgelegen een separaat toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met meerdere raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Door de ligging op de zuid- en oostzijde geniet u hier van veel daglicht. In de woonkamer is ook een gezellige open haard aanwezig. De open keuken is modern en praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, afzuiging en gaskookplaat. Verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met mooie nokhoogte. Hier is meer dan genoeg ruimte voor logees of familie. Vanaf de overloop is er toegang tot de tweede badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Ook bevindt zich hier een afsluitbare berging, ideaal als extra opbergruimte. Berging buiten Aan de zijkant van de woning is een volledig geïsoleerde, stenen berging aanwezig met wasmachine. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (2024). Ruimte genoeg voor fietsen, tuinmeubilair of strandspullen! Algemeen De woning is omstreeks 1995 gebouwd en voorzien van een betonnen vloer op de begane grond en op de eerste verdieping een houten vloer. De geveldelen en de kozijnen zijn van hout. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 8 zonnepanelen wat zorgt voor een definitief energielabel A. De woning wordt verkocht met volledige inventaris (m.u.v. persoonlijke zaken). TV + internet zijn aanwezig. Oplevering in onderling overleg, op korte termijn is mogelijk. Het park Op Landal Villapark Livingstone komt u volledig tot rust in uw comfortabele villa. Maak een wandeling over het brede Zeeuwse strand of ontdek de prachtige bossen van Boswachterij Westerschouwen, het grootste bos van Zeeland. Ook de duinen, Deltapark Neeltje Jans en charmante Zeeuwse dorpen zijn binnen handbereik. Rust, natuur en recreatie komen hier perfect samen. Parkkosten Op het park is een actieve VvE aanwezig die zorg draagt voor het planmatig onderhoud van onder andere wegen, waterpartijen, groen en algemene voorzieningen. De jaarlijkse VVE bijdrage bedraagt ca. €2260,- per jaar. Deze bijdragen zijn inclusief tuinonderhoud, cv-ketelservice en onderhoud aan eventuele open haard of haardkanaal. Daarnaast is het mogelijk om via een collectief contract van de VvE met Delta internet te verkrijgen. De gemeentelijke belastingen bedragen ca. €1980,- per jaar. Disclaimer Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
506 m²
Inhoud
316 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4328

Google Maps

Kaart van Burgh-Haamstede

Verken Burgh-Haamstede en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgh-Haamstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgh-Haamstede. In 2025 waren er 4.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

4.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

141

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Inwoners
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgh-Haamstede
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgh-Haamstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgh-Haamstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer woningen in Burgh-Haamstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.