Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Daleboutsweg 4 0073

4328PP Burgh-Haamstede • Zeeland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.722

Fotogalerij

Daleboutsweg 4 0073 Burgh-Haamstede
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recreatiewoning te koop op Resort Haamstede! DELTA Makelaardij biedt namens haar opdrachtgever deze aantrekkelijke en vrijstaande 4-persoons vakantiewoning (type 4B4) aan, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 265 m² eigen grond aan de Daleboutsweg 4-73 te Burgh-Haamstede. Of u nu op zoek bent naar een fijne plek aan de Zeeuwse kust of een aantrekkelijke investering: deze woning biedt beide mogelijkheden! De woning is in 2012 traditioneel en onderhoudsvriendelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De verhuur verloopt via Landal Greenparks, wat zorgt voor goede ondersteuning en stabiele huuropbrengsten. Eigen gebruik is toegestaan tot maximaal 89 dagen per jaar. Ideaal als u zelf ook van de woning wilt genieten! Kenmerken op een rij: - Vrijstaande 4-persoons recreatiewoning op 265 m² eigen grond; - Energielabel A, volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Ruime, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren; - Nette open keuken met inbouwapparatuur en royale eethoek; - 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche en dubbele wastafel; - Separate toiletruimtes op zowel de begane grond als eerste verdieping; - Inpandige berging met witgoedaansluitingen en cv-installatie; - Ruime tuin op het zuidwesten met vrije achterom en schuur met elektra. Indeling begane grond Via de entree betreedt u een ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, en de inpandige berging. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Een ideale plek om samen te komen en te genieten van het buitenleven. Indeling eerste verdieping Hier vindt u twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met dubbele wastafel en douche. De dakkapel zorgt voor extra daglicht en een ruimtelijk gevoel. Tuin De ruime tuin ligt gunstig op het zuidwesten, perfect om de hele dag van de zon te genieten. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en via een vrije achterom. Tevens is er een vrijstaande schuur met elektra aanwezig. Locatie Resort Haamstede is een geliefd vakantiepark op korte afstand van het Noordzeestrand en het charmante dorp Burgh-Haamstede. De ligging aan een speeltuin en het vrije uitzicht maken deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen en natuurliefhebbers. Beleggingsinformatie Met een royaal rendement (dat op te vragen is bij de makelaar) is dit niet alleen een heerlijke plek om te verblijven, maar ook een slimme investering. Eigen gebruik is toegestaan tot maximaal 89 dagen per jaar. Wilt u niet verhuren? Er is een opzegtermijn van 6 maanden tegen het einde van het lopende kalenderjaar. Interesse? Laat deze kans niet voorbijgaan. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Park Resort Haamstede Sinds 2012 heeft Resort Haamstede een flinke metamorfose ondergaan. Niet alleen zijn bestaande vakantiewoningen her ontwikkeld, maar ook zijn er gloednieuwe woningen gebouwd in een karakteristieke Zeeuwse bouwstijl. De kavels zijn ruim van opzet en er is veel groen aangelegd. Meerdere speeltoestellen bieden uren speelplezier voor de kleintjes. Resort Haamstede is echt genieten voor jong en oud. Het park biedt u hiernaast ook een supermarkt en een restaurant. Voor de liefhebber is er naast het resort de mogelijkheid om een balletje te slaan op Golfbaan de Molenberg. Een mooie baan met 18 holes en een driving range. Algemeen De woning staat op een perceel eigen grond en wordt momenteel verhuurd in samenwerking met Landal Greenparks; De vraagprijs is inclusief inventaris; De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt ca. € 4.006,- inclusief voorschot energieverbruik, tuinonderhoud, cv- en klein onderhoud; Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
332 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4328

Google Maps

Kaart van Burgh-Haamstede

Verken Burgh-Haamstede en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgh-Haamstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgh-Haamstede. In 2025 waren er 4.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

4.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

141

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Inwoners
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgh-Haamstede
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgh-Haamstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgh-Haamstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer woningen in Burgh-Haamstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.