Direct naar de inhoud
Logo van Ons Wooneiland

Grevelingenlaan 12

4328EV Burgh-Haamstede • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Burgh-Haamstede

Fotogalerij

Grevelingenlaan 12 Burgh-Haamstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar levensloopbestendig, ruimte én natuur om de hoek? Dan is deze vrijstaande, gerenoveerde én duurzame bungalow in Burgh-Haamstede precies wat je zoekt. Een woning die het beste combineert: wonen in alle rust, midden in het groen en toch dichtbij dagelijkse voorzieningen als winkels en (huis- en tand-) arts, het strand en het gezellige dorpsleven. DE LIGGING De royale bungalow, met een oppervlakte van 201m2, ligt in één van de meest groene en ruim opgezette wijken van Burgh-Haamstede. Hier woon je net buiten de kern van het dorp waardoor je geniet van rust en privacy, maar waar je binnen 10 fietsminuten in het centrum van Haamstede staat. Op loopafstand liggen prachtige natuurgebieden zoals het Gadra bos en de Vroongronden, waar je heerlijk kunt wandelen. Maar ook natuurgebieden zoals de Zeepeduinen en Domaniale bossen liggen binnen korte fiets- of auto-afstand. Voor de sportievelingen is het sowieso een geweldig uitgangspunt om lange fietstochten te maken door de polder, over de duinen, door het bos en langs het eindeloze Noordzeestrand. De ligging biedt dus een perfecte balans tussen ontspanning, natuur en gezelligheid. DE WONING De bungalow staat op een ruim perceel van 838 m² eigen grond en is oorspronkelijk gebouwd in 1972. In 2014 is de woning echter volledig gerenoveerd en flink uitgebreid, waardoor er een moderne, comfortabele en energiezuinige woning is ontstaan. Het gehele woonprogramma bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor extra gemak en toekomstbestendig wonen. Binnen valt meteen de lichte en riante living op. Dankzij het hoge plafond en de vele ramen rondom voelt de ruimte open en uitnodigend aan. De living is verdeeld in verschillende gezellige zithoeken, waaronder een serre die baadt in het daglicht. De grote ramen in de serre zorgen voor een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Hier drink je ’s ochtends een kop koffie met uitzicht op het groen en zit je ’s avonds gezellig met familie en vrienden of een boek te lezen. Door de ruime living met verschillende hoeken is er bovendien voor iedereen een eigen plekje, waarbij je wel de connectie met elkaar hebt maar je je toch wat kunt afzonderen. Op koude dagen zorgt de houthaard voor een knusse sfeer, terwijl de vloerverwarming de gehele dag een behaaglijk basiscomfort geeft. De open woonkeuken sluit naadloos aan op de living. Er is voldoende ruimte om samen te koken, te borrelen of uitgebreid te tafelen. De ruime U-opstelling staat onder de raampartij en daardoor is er veel daglicht in de keuken. De keuken is voorzien van veel kast- en werkbladruimte, een elektrische kookplaat met inductiezone en inbouwapparatuur als een oven, koelkast en vaatwasser. Tegenover de keuken, aan de andere kant van de entree, ligt een ruime bijkeuken met een naastgelegen berging, ideaal voor extra opslag, wasmachine en droger of het opbergen van proviand. De bungalow beschikt over twee royale slaapkamers, beiden voorzien van een eigen badkamer ensuite. Dit maakt de woning niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar ook perfect om gasten te ontvangen met hun eigen comfort en privacy. De grootste slaapkamer is maar liefst 25m2. De aangrenzende, open badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en een bidet. De tweede slaapkamer is wat kleiner, maar met 18m2 nog steeds erg ruim en heeft de beschikking over een badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en ook een eigen toilet. Dit maakt dat er, met ook nog het gastentoilet in de hal, er totaal 3 toiletten zijn. Verder is er nog een grote bergzolder bereikbaar via een vlizotrap – handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. DUURZAAMHEID EN COMFORT Op het gebied van duurzaamheid is de woning helemaal klaar voor de toekomst. De bungalow is volledig geïsoleerd (vloer, gevel en dak) en voorzien van HR++ glas. Verder zijn er in totaal 36 zonnepanelen geplaatst en is er in 2023 een hybride warmtepomp geïnstalleerd. Hierdoor profiteer je niet alleen van een lage energierekening, maar draag je ook bij aan een duurzamere toekomst. Een gunstig energielabel A onderstreept dit en maakt de woning extra aantrekkelijk. BUITEN Ook buiten is het genieten. De zonnige tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of juist actief bezig te zijn. De tuin heeft veel volwassen groen en staat in het seizoen vol met bloeiende planten en struiken. Dankzij de centrale ligging van de woning op het perceel heb je de mogelijkheid voor het maken van diverse hoeken om volop te genieten van de tuin. Met meerdere terrassen en zitjes is er altijd een fijne plek om te zitten – in de zon of juist in de schaduw. De achtertuin ligt op het zuiden, waar je de hele dag zon hebt. Voor de auto’s is er een grote carport én een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Er is dus altijd plek. Deze bungalow biedt het allemaal: een fantastische ligging dichtbij centrum, natuur en strand, geheel begane grond wonen, een energiezuinige afwerking, veel ruimte zowel binnen als buiten en een heerlijke, zonnige tuin. Een woning waar je voor langere tijd kunt blijven wonen. De woning mag zowel permanent als recreatief worden bewoond, recreatieve verhuur is echter niet toegestaan. Burgh-Haamstede, met ruim 4.400 inwoners, is een gezellig en groen dorp. Het karaktervolle centrum is onlangs volledig gerenoveerd. In het dorp zijn vele voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, horecagelegenheden, twee supermarkten en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Rotterdam ligt op een uurtje autorijden. Het dorp is ook gericht op jonge gezinnen en kinderen. Zo zijn er twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. Monumentenstad Zierikzee met nog meer sport- en winkelvoorzieningen is in circa 15 minuten te bereiken. Het strand en duingebied van Nieuw-Haamstede is op korte afstand aan te lopen of te fietsen.

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
838 m²
Inhoud
881 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4328

Google Maps

Kaart van Burgh-Haamstede

Verken Burgh-Haamstede en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgh-Haamstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgh-Haamstede. In 2025 waren er 4.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

4.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

141

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Inwoners
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgh-Haamstede
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgh-Haamstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgh-Haamstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer woningen in Burgh-Haamstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.