Direct naar de inhoud
Logo van Hanse + Hanse Makelaardij

Westerenban 8

4328HE Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkocht

€ 765.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 782.150

Koopprijs /m²: € 5.387

Fotogalerij

Westerenban 8 Burgh-Haamstede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning op toplocatie – in de wijk Westerenban in Burgh-Haamstede In de geliefde en groene wijk “De Westerenban” staat deze vrijstaande woning met inpandige garage, gelegen op een riant perceel van maar liefst 817 m² eigen grond. Een unieke plek waar rust, natuur en comfort samenkomen – direct grenzend aan het bos, met de duinen en stranden van Westenschouwen op loop- en fietsafstand. Hier woont u letterlijk op de Kop van Schouwen, omringd door de natuur. Vanuit de tuin loopt u zo het bos in, waar reeën, konijnen en damherten regelmatig hun opwachting maken. Fietspaden, wandelroutes, ruiterpaden en uitzichtpunten liggen binnen handbereik – ideaal voor wie houdt van het buitenleven. En terwijl u ’s ochtends geniet van het fluiten van vogels, sluit u de dag af met een adembenemende zonsondergang. Ondanks de rust en ruimte woont u niet afgelegen: het vernieuwde dorpscentrum van Burgh-Haamstede, met winkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen, ligt op korte afstand. De woning Gebouwd in 1978, biedt deze woning een woonoppervlakte van 142 m² en een inhoud van 624 m³. Dankzij de indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis levensloopbestendig te bewonen. Begane grond • Entree/hal met trapopgang en toilet • Slaapkamer met badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel • Lichte woonkamer met open haard en uitzicht op de groene tuin • Eetkamer met schuifpui naar het terras • Halfopen keuken met 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser • Inpandige garage met zolderruimte en kanteldeur Verdieping • Ruime overloop met vlizotrap naar de zolderverdieping • 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel • Tweede badkamer met wastafel, douchecabine en toilet • Stookruimte met CV installatie (Nefit Topline) De woning is zeer verzorgd en goed onderhouden, voorzien van dubbel glas en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens verder te moderniseren. Buitenruimte De buitenruimte is een waar visitekaartje van deze woning. De fraai aangelegde voortuin en royale oprit bieden plaats aan meerdere auto’s. De achtertuin is met zorg onderhouden en biedt meerdere beschutte terrassen, zodat u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Een sierlijke vijver en een mooie vrijstaande schuur met volière geven de tuin extra charme en levendigheid. Alles ademt rust, privacy en liefde voor groen – een plek waar buiten zijn een dagelijks genoegen is. Waarom deze woning? • Unieke ligging direct aan natuurgebieden; • Groot perceel van 817 m²; • Rust, privacy en natuur rondom; • Op loop- en fietsafstand van strand en duinen; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Inpandige garage en ruime parkeermogelijkheden. Burgh-Haamstede Burgh-Haamstede is een geliefde plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De combinatie van uitgestrekte stranden, prachtige natuurgebieden en gezellige dorpsvoorzieningen maken het een unieke leefomgeving. U vindt er o.a. supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, openbaar vervoer en diverse eetgelegenheden. De monumentenstad Zierikzee is binnen handbereik en ook steden als Middelburg en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Kortom Een heerlijke vrijstaande woning op één van de mooiste plekken van Burgh-Haamstede – waar elke dag voelt als vakantie. Westerenban 8 is geen gewone woning, maar een unieke kans om te wonen op één van de mooiste plekken aan de Zeeuwse kust. Hier komen ruimte, rust en natuur samen met comfort en veelzijdigheid. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de omgeving en de mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
817 m²
Inhoud
624 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4328

Google Maps

Kaart van Burgh-Haamstede

Verken Burgh-Haamstede en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgh-Haamstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgh-Haamstede. In 2025 waren er 4.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

4.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

141

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Inwoners
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgh-Haamstede
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgh-Haamstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgh-Haamstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer woningen in Burgh-Haamstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.