Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Weststraat 15

4328AA Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.705

Fotogalerij

Weststraat 15 Burgh-Haamstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! DELTA Makelaardij biedt deze nette en direct te betrekken twee-onder-een-kapwoning aan, vlak bij het centrum van Burgh-Haamstede. Je woont hier rustig, maar toch met winkels, scholen en andere voorzieningen op loopafstand. De natuur is bovendien gemakkelijk met de fiets te bereiken. De woning staat op 238 m² eigen grond en is de afgelopen jaren flink opgeknapt. In 2019 is de badkamer vernieuwd, in 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst en er zijn 23 zonnepanelen geïnstalleerd. In de tuin geniet je de hele dag van de zon, en binnen blijft het aangenaam koel dankzij de airconditioning. De woning heeft een fijne indeling, een zonnige tuin op het zuiden, een moderne keuken en badkamer, een eigen oprit en maar liefst 23 zonnepanelen. Je hoeft hier eigenlijk niets meer aan te doen, behalve je eigen spullen in te pakken om te verhuizen! Enkele kenmerken op een rij: - ca. 112 m² woonoppervlakte; - sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - moderne, luxe keuken (2021) met complete inbouwapparatuur; - luxe badkamer (2019) met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; - 3 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met balkon; - ruime bergzolder via vlizotrap; - 23 zonnepanelen, airco installatie en waterontharder; - oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - instapklaar en onderhoudsvriendelijk; - energielabel A. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime, lichte hal met plek voor jassen en schoenen. Vanuit hier kun je naar verschillende ruimtes, waaronder een handige bijkeuken/berging met buitenom en met aansluitingen voor wasmachine en droger, de elektrische boiler (120L) en de cv-ketel. Eveneens is er voldoende plek voor het stallen van diverse fietsen. Loop je verder, dan kom je in de tweede hal met de trap naar boven, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterkant van de woonkamer zit de open keuken in een praktische U-vorm. Deze moderne keuken (uit 2021) is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte. Ook vanuit de keuken kijk je uit op de tuin. Eerste verdieping De bovenverdieping is ruim en slim ingedeeld. Aan de voorkant is een grote slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de achterkant zijn nog twee slaapkamers. Eén van deze kamers heeft een balkon en airco. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de zolder. Deze is ideaal als extra opslagruimte. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitjes, en met de ligging op het zuiden zit je hier de hele dag heerlijk in de zon. Achterin de tuin is een overkapping met een schuurtje voor het opbergen van spullen. Ligging Burgh-Haamstede biedt alles wat je zoekt: op loopafstand vind je winkels, scholen en horeca, terwijl je op slechts 10 minuten fietsen de Zeepeduinen, De Boswachterij en de Noordzeestranden bereikt. Ideaal voor liefhebbers van natuur, rust én comfort. Via de N57 ben je snel in steden als Rotterdam en Antwerpen. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de uitstekende ligging. Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
421 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4328

Google Maps

Kaart van Burgh-Haamstede

Verken Burgh-Haamstede en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgh-Haamstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgh-Haamstede. In 2025 waren er 4.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

4.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

141

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Inwoners
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgh-Haamstede
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgh-Haamstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgh-Haamstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer woningen in Burgh-Haamstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.