Direct naar de inhoud
Logo van Ons Wooneiland

Zandweg 43

4328BG Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Burgh-Haamstede

Fotogalerij

Zandweg 43 Burgh-Haamstede
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Burgh-Haamstede ligt deze charmante vrijstaande woning. Achter de vriendelijke gevel schuilt meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou vermoeden – een fijn huis en een mooie kans om betaalbaar, vrijstaand te wonen! De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. De gunstige ligging van de woning maakt dat de voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en een huisarts binnen handbereik liggen. De natuurlijke omgeving van Burgh-Haamstede leent zich uitstekend voor het maken van eindeloze wandelingen en fietstochten langs het Noordzeestrand en door de Domaniale bossen en nodigt uit tot ontspanning en genieten. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 319m2. Door de ligging op het perceel ligt de tuin mooi rondom, met meerdere beschutte zithoekjes waar je op elk moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw vindt. Aan de achterzijde zorgt volwassen groen voor een fijne plek, met veel privacy. Dit wordt nog eens versterkt door de gemeentelijke groenstrook aan de zijkant. Er is een extra stenen berging geplaatst – perfect voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Aan de voorzijde wordt de woning omlijst door een verzorgde tuin met diverse (groenblijvende) beplanting en een smeedijzeren hek. Geschakeld aan de woning staat een extra diepe, stenen garage voorzien van een elektrische deur. Aan de achterzijde gaat deze over in een extra berging die overigens ook vanuit de woning te bereiken is. Vóór de garage is een oprit waardoor je gemakkelijk je auto op eigen terrein kunt parkeren. De L-vormige, tuingerichte woonkamer is een plek waar je je direct thuis voelt. Dankzij de ramen rondom geniet je van veel daglicht en uitzicht op het groen, terwijl er ook voldoende blinde muren zijn die juist plek bieden voor kasten of wanddecoratie. De woonkamer heeft een prettige indeling: een knusse zithoek bij de open haard en in het verlengde van de keuken, volop ruimte voor een grote eettafel om met het gezin, vrienden of familie lang te tafelen. De wanden zijn mooi, neutraal afgewerkt en op de vloer ligt een houten planken vloer in een warme tint. Via de schuifdeuren stap je zo het terras op – de tuin in, waar je door de beschutte ligging al snel lekker kan zitten. De open keuken in een hoekopstelling sluit mooi aan bij de eethoek en is praktisch ingericht met veel opbergruimte in zowel boven- als onderkasten. Verder is ze uitgerust met de nodige apparatuur zoals een combi-oven, koelkast, inductie kookplaat, close-in boiler en vaatwasser. Het werkblad met natuursteen-look biedt door de opstelling genoeg praktische werkruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, handig met aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte, van hieruit loop je direct door naar de verlengde garage. Op de begane grond vind je daarnaast nog een kamer van circa 9 m², nu in gebruik als werkkamer – ideaal voor thuiswerkers – maar ook geschikt als logeer- of slaapkamer. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Deze biedt twee prima slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer van ca. 17 m² met brede, vaste kastenwand en een tweede slaapkamer van ca. 12 m² met een eigen wastafel. Er tussen bevindt zich de badkamer met een dakkapel, wat de ruimte lekker praktisch maakt en bovendien zorgt dat er een raam geopend kan worden voor de natuurlijke ventilatie. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douche en tweede toilet. Via een luik is er nog een bergzolder onder de kap. De gehele woning is goed onderhouden en wordt verwarmd door heteluchtverwarming (2017). Warm water is afkomstig van een geiser (2016). De 10 zonnepanelen zijn geplaatst in 2023 in vallen dus nog binnen de garantie. Op de begane grond is de woning voorzien van (deels elektrische) rolluiken en een zonnescherm aan de achterzijde. Burgh-Haamstede, met ruim 4.400 inwoners, is een gezellig en groen dorp te midden van een mooi natuurlandschap. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Rotterdam is op een uurtje autorijden te bereiken. In het dorp zijn vele voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, horecagelegenheden, twee supermarkten, (sport)verenigingen, 2 basisscholen en kinderdagverblijf. De mooie monumentenstad Zierikzee is in circa 15 minuten te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
319 m²
Inhoud
501 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4328

Google Maps

Kaart van Burgh-Haamstede

Verken Burgh-Haamstede en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgh-Haamstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgh-Haamstede. In 2025 waren er 4.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

4.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

141

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Inwoners
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgh-Haamstede
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgh-Haamstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgh-Haamstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer woningen in Burgh-Haamstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.