Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Gerniersstrjitte 15

9251PM Burgum • Fryslân

Verkocht Aankoopmakelaar: Frieswijk Makelaar NVM

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 3.446

Fotogalerij

Gerniersstrjitte 15 Burgum
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning met garage op een toplocatie in Burgum Gelegen in een prachtig, rustig woonhofje op korte afstand van het centrum van Burgum, bevindt zich deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, overkapping, 12 zonnepanelen én een diepe, fraai aangelegde tuin met veel privacy. De woning is gebouwd in 2000 in duurzame houtskeletbouw door VDM en is perfect voor wie ruimte, comfort en energiezuinig wonen zoekt. Indeling Begane grond Via de overkapte entree kom je in de hal met toegang tot een modern toilet met hangend closet en fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een strakke PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. Een heerlijke, lichte leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is netjes uitgevoerd en beschikt over moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven en inductiekookplaat. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage. De woning beschikt ook over een overkapping, zodat je altijd droog je huis binnenstapt. Tuin De achtertuin is uitzonderlijk diep, groen en biedt een oase van rust en privacy. Hier vindt je een gezellige zitkuil, een vrijstaande houten berging met elektra, veel volgroeide struiken, bomen en geen inkijk van achterburen. Een plek om écht tot rust te komen. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden drie ruime slaapkamers allemaal met een nette laminaatvloer. De badkamer is compleet met een ligbad, tweede toilet, wastafel en extra kastruimte. Via de overloop heb je toegang tot een extra vierde slaapkamer boven de garage, voorzien van een zeer handige inloopkast en een praktische bergzolder. 2e Verdieping Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping: een royale zolderruimte met de Intergas HRE hybride warmtepompinstallatie (2022). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Energie & duurzaamheid 12 zonnepanelen (geplaatst in juli 2020) Hybride warmtepomp (2022) Zeer laag gasverbruik Goede isolatie dankzij houtskeletbouw Pluspunten op een rij: - Ruime woning met 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers - Comfortabele vloerverwarming en PVC vloer - Garage, carport én bijkeuken - Diepe tuin met veel groen, privacy en unieke zitkuil - Zonnepanelen & hybride warmtepomp (energiezuinig!) - Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk - Nabij het centrum met al zijn voorzieningen - Centraal ten opzichte van scholen en uitvalswegen - Perceeloppervlakte 371 m² eigen grond Een woning als deze komt zelden beschikbaar in dit geliefde deel van Burgum. Burgum beschikt over alle voorzieningen die je maar kunt bedenken! Een zwembad, basisscholen, voortgezet onderwijs en middelbaar onderwijs, een bibliotheek, diverse sportverenigingen en een prachtig winkelcentrum met onder meer een Aldi, een Jumbo, slager en een Action. Met 15 autominuten bent je zo in Leeuwarden, Drachten of Dokkum. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van Gernierstrjitte 15!

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
371 m²
Inhoud
561 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
05-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9251

Google Maps

Kaart van Burgum

Verken Burgum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgum. In 2025 waren er 10.245 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 298.000.

Inwoners

10.245

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 298.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

304

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgum
Jaar Inwoners
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Opleidingsniveau

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.305

Label A

1.168

Label B

938

Label D

467

Label G

285

Label E

209

Label F

148

Label A+++

120

Label A+

99

Label A++

53

Label A++++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.120

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.610

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.640

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.480

Bedrijvigheid in Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.035

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgum
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgum.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer woningen in Burgum

Bekijk meer woningen in deze plaats.