Direct naar de inhoud
Logo van Duinstra Melis Makelaars

Minister van den Brinklaan 34

9251JG Burgum • Fryslân

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Minister van den Brinklaan 34 Burgum
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Minister van den Brinklaan 34 in Burgum – ruim, licht en instapklaar met zonnige tuin Welkom aan de Minister van den Brinklaan 34 in Burgum! Deze ruime en goed onderhouden woning combineert comfort, licht en duurzaamheid met een fijne ligging in een rustige straat. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht voelt het huis heerlijk ruim en open. Bovendien is de woning helemaal klaar voor de toekomst: met energielabel A, zonnepanelen, driedubbel HR-glas en gevelisolatie woon je hier energiezuinig én comfortabel. Wonen in Burgum Burgum is een levendig en groen dorp met alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, scholen, sportaccommodaties en winkels zijn eenvoudig bereikbaar en er is een actief verenigingsleven. Dankzij de gunstige ligging ben je snel in Leeuwarden, Drachten of Groningen, terwijl ook de natuur vlakbij is: de Burgumer Mar en omliggende recreatiegebieden bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of watersporten. Binnenkomst Bij binnenkomst kom je in de hal, waar de moderne vloer (2022) meteen in het oog springt en doorloopt naar de woonkamer. Links bevindt zich de vernieuwde keuken (2022), strak afgewerkt en praktisch ingedeeld met veel werkruimte. Vanuit hier stap je direct de tuin met overkapping in – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue. Woonkamer De woonkamer is royaal en licht, met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de aangrenzende keuken met openslaande deur stap je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Buitenleven De achtertuin is een echte zonliefhebberstuin met een ligging op het zuiden. Op warme dagen zorgen de overkapping en het zonnescherm voor een prettige schaduwplek. Of je nu wilt relaxen, buiten eten of spelen, hier kan het allemaal. Een ruime schuur en de vernieuwde voortuin maken het plaatje compleet. Slaapkamers Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De master is bijzonder groot en kan, indien gewenst, worden opgesplitst in twee kamers. Alle kamers zijn licht, praktisch en comfortabel. Badkamer De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet – een fijne plek om de dag ontspannen af te sluiten. Zolder De zolder is nog niet afgewerkt, maar biedt volop mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig één of twee extra slaapkamers realiseren, of juist een fijne hobby- of werkruimte creëren. Daarnaast vind je op deze verdieping de cv-installatie van Nefit (2020, eigendom) en de aansluitingen voor het witgoed – praktisch en centraal in huis. Pluspunten op een rij: - Ruime, lichte woning met vrij uitzicht - Energielabel A, zonnepanelen en driedubbel HR-glas - Moderne keuken (2022) en doorlopende vloer (2022) - Alle kozijnen vernieuwd in 2024, gevelisolatie van binnenuit - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en zonnescherm - Drie ruime slaapkamers, met uitbreidingsmogelijkheden op zolder - Ruime schuur en vernieuwde voortuin - Rustige ligging met voorzieningen en uitvalswegen dichtbij Samengevat Minister van den Brinklaan 34 is een instapklare, duurzame en ruime woning waar licht, comfort en een zonnige tuin samenkomen. Een ideaal thuis voor gezinnen of iedereen die zoekt naar een sfeervolle woning met mogelijkheden in het hart van Burgum. Benieuwd naar deze fijne woning? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de ligging!

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
423 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9251

Google Maps

Kaart van Burgum

Verken Burgum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgum. In 2025 waren er 10.245 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 298.000.

Inwoners

10.245

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 298.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

304

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgum
Jaar Inwoners
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Opleidingsniveau

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.305

Label A

1.168

Label B

938

Label D

467

Label G

285

Label E

209

Label F

148

Label A+++

120

Label A+

99

Label A++

53

Label A++++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.120

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.610

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.640

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.480

Bedrijvigheid in Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.035

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgum
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgum.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer woningen in Burgum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.